Ático muy buen estado, 103 m², Centro, Tortoreto

In vendita splendido appartamento con ingresso indipendente, nel centro storico del borgo medievale di Tortoreto Alto, provincia di Teramo, Abruzzo, Italia.

L'immobile affaccia sulla valle del fiume Salinello, godendo di veduta eccezionale verso la valle, l'avanpaese teramano, i monti dell'Appennino Abruzzese ed il tratto di mare che congiunge Tortoreto Lido al comune a sud della valle (Giulianova).

Nel paese e nelle zone limitrofe non è possibile trovare altra collocazione con vista panoramica comparabile.

L'appartamento, completamente ristrutturato, è un mansardato di 103 mq calpestabili, situato al primo ed ultimo piano di stabile sulla via principale della paese.

La struttura:
- ampia cucina abitabile,
- vasto salotto (punto audio/video, camino e angolo studio/scrittoio),
- due spaziose camere da letto,
- due bagni con finestra e doccia,
- corridoio con armadi a muro.

Rifiniture:
- rivestimenti di pregio in gres porcellanato in tutte le stanze,
- aria condizionata in ogni stanza,
- caldaia e impianto di riscaldamento indipendenti,
- impianti idraulici, elettrici e termici rifatti a nuovo,
- finestre munite di infissi, persiane e zanzariere.

L'immobile è dotato di grandissimo terrazzo panoramico di 70 mq, esposto a sud, baciato dal sole dall'alba al tramonto, con la miglior veduta panoramica di tutto il paese. Vi sono: frangisole, tenda avvolgibile, doccia, ripostiglio per attrezzature varie con lavandino e lavatrice. L'esposizione panoramica ma riservata del terrazzo lo rende perfetto per bagni di sole, pranzi o ricevimenti diurni e serali.

Il territorio del comune di Tortoreto è suddiviso nella zona antistante la costa (Tortoreto Lido) e nel borgo storico medievale sito in collina (227 msl), a 4 km dal mare (Tortoreto Alto).

Tortoreto Lido è ridente località balneare nel nord della costa abruzzese, rinomata per fruibilità delle spiagge sabbiose, qualità delle acque, attiva vita serale durante i mesi caldi.

Tortoreto Alto un borgo medievale sorto sulle rovine di insediamenti romani saccheggiati dai Goti nel VII secolo d.c. L'architettura del paese mostra le radici medievali, attraverso le mura di cinta fortificate, la caratteristica torre dell'orologio, le varie chiese, l'aspetto delle costruzioni e le tipiche vie pedonali che corrono lungo il cuore del centro storico.

Il paese, vivo tutto l'anno, è simbolo folklore abruzzese, ospitando, in particolare l'estate, manifestazioni di rievocazione storica medievale. Sia nella stagione calda che in quella fredda, sono organizzati eventi e fiere culturali in tutta la provincia di Teramo e della vicina L'Aquila, oltre che molte sagre culinarie, a riprova della vitale cultura enogastronomica, che attira intenditori dall'Italia e dall'estero.

A pochi minuti d'auto:
- entroterra montuoso (Gran Sasso, Campo Imperatore, Lago di Campotosto, Majella),
- centri storici di Teramo, L'Aquila, Ascoli Piceno, Civitella del Tronto, Macerata.