Casa pareada frazione Scaglia, Centro, Portula

Nelle vicinanze dell’Oasi Zegna, immersa nel verde con splendida vista panoramica sulla natura e sulle colline circostanti, vendesi villa bifamiliare di circa 380mq con 2 alloggi autonomi, completi di terreno di proprietà per complessivi 700mq.
L’edificio in buone condizioni di conservazione e con una totale esposizione solare è distribuito su 3 piani. Dall’ingresso principale, al piano terreno, si accede alla zona servizi composta da lavanderia, 2 grandi locali adibiti a cantina/deposito e centrale termica a metano perfettamente funzionante, di recente installazione. Tutti i locali sono dotati di finestre con illuminazione e aerazione naturale. Una bella scala in marmo con parapetto di pregio in ferro/ghisa e legno conduce ai 2 alloggi collocati rispettivamente ai piani primo e secondo.
I 2 alloggi molto luminosi e con accesso indipendente rispettivamente di circa 110mq sono composti da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno angolare, 2 camere da letto e bagno. I pavimenti sono in marmo nelle cucine e nei corridoi; in legno nei saloni e nelle camere. Numerose finestre in ogni ambiente permettono di godere della vista sulla natura circostante.
La villa è circondata da ampi spazi pavimentati sia al P. terreno che al P. primo dove si trova un grande terrazzo che si sviluppa lungo tutto un lato della casa, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Il terrazzo è in parte pavimentato con lose in pietra ed è collegato a un 2° accesso dell’edificio.
Attorno alla villa ampio giardino e terreno, posto in posizione soleggiata da adibire a orto o giardino.
L’immobile è completo di ampia dependance adibita ad autorimessa di circa 60mq con accesso carraio e pedonale e illuminazione naturale.
La villa è dotata di doppio accesso (sia pedonale che carraio), di cancellata di particolare pregio e solidità, di riscaldamento centralizzato a metano e di tetto rifatto recentemente.
Attualmente uno degli appartamenti è affittato per cui l’immobile gode di una rendita mensile.
Ottima opportunità come prima o seconda casa, per 1 o 2 famiglie con bambini e animali domestici e per chi cerca una casa spaziosa e indipendente in mezzo al verde, con la possibilità di personalizzarla e valorizzarla.
Portula è una località a 650m di altitudine in Provincia di Biella, vanta un piacevole paesaggio immerso nella pace e nel verde ed è situata a pochi minuti dall’Oasi Zegna, dalla Conca dei Rododendri, dal Bosco del sorriso, zone di notevole interesse paesaggistico e naturalistico, con molteplici passeggiate, percorsi a cavallo e mountain bike. Si trova a 15 minuti dalla località sciistica di Bielmonte per sci da fondo e di discesa. La villa pur essendo circondata dalla natura è a 5 minuti dai principali servizi: centro di primo soccorso con ambulanze, negozi, bar, ristoranti, pizzerie, farmacia, alimentari, piscina coperta e alla Fondazione Ermenegildo Zegna.