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Chiodi immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA un NUOVO PICCOLO progetto residenziale a VISERBA, zona centralissima, a due passi da "Piazzetta Carlo Soldati" e dal nuovo lungomare " Parco del Mare", rinomato per le sue aree verdi in aderenza alla spiaggia, piste ciclabili e aree wellness all'aperto. 

Realizzazione già in corso, consegna prevista SICURAMENTE entro fine 2025, probabilmente anche un paio di mesi prima. ULTERIORI SPECIFICHE PER LE UNITA' IMMOBILIARI IN VENDITA  NEGLI ANNUNCI ALLEGATI AL PRESENTE.  

Il piccolo condominio, in posizione angolare caratterizzato da un'ottima esposizione, sarà costituito da soli 6 appartamenti suddivisi in 4 piani fuori terra (dal piano terra al piano terzo, attico unico al piano)  e garage al piano seminterrato. Particolarità della costruzione, sono sicuramente gli AMPI SPAZI ESTERNI di ogni singola unità abitativa, suddivisi in giardini privati, terrazzi e ampi balconi. 

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  

ULTERIORI SPECIFICHE PER LE UNITA' IMMOBILIARI IN VENDITA  NEGLI ANNUNCI ALLEGATI AL PRESENTE.  

  



Italia

Interior

Exterior

Acceso para discapacitados

Aparcamiento bici

Jardín comunitario

Carpintería exterior de doble vidrio/PVC

Proyecto

BILOCALE CON BALCONI E AMPI SPAZI INTERNI. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. 

In particolare, l'unità immobiliare che ora descriveremo è caratterizzata da un' ampio BILOCALE  al piano PRIMO, raggiungibile da vano scala e ascensore; ingresso tramite loggia privata, grande Soggiorno/Cucina con accesso diretto al primo balcone spazioso bagno finestrato e una grande camera matrimoniale di quasi 17 mq;  si consiglia DI VISIONARE tutte le PLANIMETRIE ALLEGATE. 

 Sarà possibile acquistare un GARAGE al piano seminterrato. Dimensioni a partire da 21 mq e  prezzi da 27.500,00 euro. 

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  



balcón

terraza

Piso


BILOCALE CON GRANDE TERRAZZO DI OLTRE 40 MQ. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. 

In particolare, l'unità immobiliare che ora descriveremo è caratterizzata da un' ampio BILOCALE  al piano PRIMO, raggiungibile da vano scala e ascensore, suddiviso in Soggiorno/Cucina con accesso diretto al grande terrazzo di oltre 40 mq in cui sarà possibile mangiare all'aperto con amici/ famigliari, utilizzarlo come area relax, solarium e vasca idromassaggio. Completa l'appartamento uno spazioso bagno finestrato e una grande camera matrimoniale di oltre 15 mq;  si consiglia DI VISIONARE tutte le PLANIMETRIE ALLEGATE. 

 Sarà possibile acquistare un GARAGE al piano seminterrato. Dimensioni a partire da 21 mq e  prezzi da 27.500,00 euro. 

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  



 
BILOCALE CON GRANDE GIARDINO E GARAGE/CAMERA ANNESSA.

In particolare, l'unità immobiliare che ora descriveremo è caratterizzata da un' ampio BILOCALE  al piano terra con ingresso indipendente con 2 bagni  e un grande Giardino di 75 mq con possibilità di parcheggio. Nello specifico, questo appartamento è composto anche da un GARAGE di 20 mq al piano terra e COLLEGATO all'appartamento. Questo garage, avendo finiture residenziali, potrà avere un utilizzo versatile a scelta dell'acquirente;  si consiglia DI VISIONARE tutte le PLANIMETRIE ALLEGATE.

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  




BILOCALE CON GRANDE GIARDINO E GARAGE/CAMERA ANNESSA.

In particolare, l'unità immobiliare che ora descriveremo è caratterizzata da un' ampio BILOCALE  al piano terra con ingresso indipendente con 2 bagni  e un grande Giardino di 120 mq con possibilità di parcheggio. Nello specifico, questo appartamento è composto anche da un GARAGE di 22 mq al piano terra e COLLEGATO all'appartamento. Questo garage, avendo finiture residenziali, potrà avere un utilizzo versatile a scelta dell'acquirente;  si consiglia DI VISIONARE tutte le PLANIMETRIE ALLEGATE.

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  



ATTICO CON GRANDISSIMA ZONA GIORNO E AMPI BALCONI. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. 

In particolare, l'unità immobiliare che ora descriveremo è caratterizzata da un' ampio ATTICO, TRILOCALE,  al piano terzo, UNICO AL PIANO E LIBERO DA TUTTI E 4 I PROSPETTI,  raggiungibile da vano scala e ascensore, suddiviso in cucina abitabile con accesso al primo balcone,  grande soggiorno/pranzo con doppio accesso ad un secondo balcone di oltre 18 mq, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e spaziosa camera singola.  Dalla camera singola si accede al balcone accessibile anche dalla cucina. 
Attico unico al piano, questo garantisce 4 prospetti liberi e una grande luminosità;  si consiglia DI VISIONARE tutte le PLANIMETRIE ALLEGATE. 

Sarà possibile acquistare un GARAGE al piano seminterrato. Dimensioni a partire da 21 mq e  prezzi da 27.500,00 euro. 

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  

Ático - Buhardilla

Ático

TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO DI OLTRE 30 MQ. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. 

In particolare, l'unità immobiliare che ora descriveremo è caratterizzata da un' ampio TRILOCALE  al piano SECONDO, UNICO AL PIANO E LIBERO DA TUTTI E 4 I PROSPETTI,  raggiungibile da vano scala e ascensore, suddiviso in cucina/pranzo abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno con doppio accesso ad un secondo balcone di oltre 20 mq, bagno finestrato con ripostiglio, camera matrimoniale e spaziosa camera singola.  Dalle 2 camere si accede al GARNDE TERRAZZO DI OLTRE 30 MQ.  POSSIBILITA' DI REALIZZO DELLA TERZA CAMERA, come rappresentato in planimetria allegata. 
Particolarità di questo appartamento sono sicuramente I GRANDI SPAZI ESTERNI l'unicità, ormai rara nei condomini moderni, di essere l'unica unità abitativa al piano, questo garantisce 4 prospetti liberi e una grande luminosità;  si consiglia DI VISIONARE tutte le PLANIMETRIE ALLEGATE. 

 Sarà possibile acquistare un GARAGE al piano seminterrato. Dimensioni a partire da 21 mq e  prezzi da 27.500,00 euro. 

Essendo una nuova costruzione, IN CLASSE ENERGETICA A4,  verranno utilizzati tutti i crismi tecnici e architettonici di ultima generazione per garantire un'ottimo confort abitativo in ogni stagione dell'anno, tutti indicati nel capitolato. Solo per citarne alcuni: 

- cappotto esterno di 14 cm;
- infissi esterni a taglio termico in PVC;
- coibentazioni acustiche tramite materiale fonoassorbente, anche degli impianti;
- riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. Pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo. Il tutto sarà collegato tramite impianto fotovoltaico;
- impianto elettrico con domotica.  



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