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Terreno
Salone
1/20
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Edificio en Venta

Magliano in Toscana
Precio a consultar
5+ habitaciones
1.400 m²
3+ baños
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 06/11/2024
Descripción

referencia: RIF. 12457

Affascinante tenuta di 55 ettari in vendita nella splendida campagna della Maremma Toscana, adagiata ai piedi delle colline di Talamone e Talamonaccio, affacciato sul mare.
La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo di lusso, comprende un podere di 1400 mq con 8 appartamenti indipendenti, una piscina panoramica, un oliveto di 1 ettaro e 10 ettari di vigneti, con produzione di olio IGT Toscano e vino Morellino di Scansano.
Il podere, un tempo possedimento latifondiario poi rilevato dall'Ente Maremma e successivamente dai proprietari attuali, è composto da 9 edifici ed è stato recentemente ristrutturato per offrire comfort moderni e lusso in un contesto rurale autentico. L'agriturismo offre 8 appartamenti indipendenti e dotati di ogni comodità, che si affacciano su verande e portici con vista mozzafiato sul mare dell'Argentario.
Gli ospiti possono godere della piscina panoramica di 16 x 9 metri, situata tra le abitazioni e con vista sul mare. La tenuta offre anche numerosi sentieri nei boschi di proprietà, che si estendono per ben 44 ettari, ideali per escursioni a piedi immersi nella vegetazione mediterranea. La proprietà comprende 10 ettari di vigneti che producono il rinomato Morellino di Scansano e un oliveto di 1 ettaro che produce olio IGT Toscano, assicurando una produzione di alta qualità di prodotti tipici della zona.
Rif. 12457
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-agriturismo-di-lusso-in-vendita-nella-maremma-toscana.html

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Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio | Inmueble de lujo
Superficie
1.400 m² | comercial 991.400 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
Planta
Planta baja, con ascensor, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
10 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Buhardilla
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Piso

Planta
Planta baja
Superficie
1.400,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.400,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
440.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
440.000,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
550.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
550.000,0 m²
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Eficiencia energética

Consumo de energia

176 kWh/m² añoG

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