Piso de tres habitaciones via Nicolò III, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

La Trevi Elite e' lieta di proporre in vendita un appartamento situato in una delle zone più ricercati di Roma – San Pietro, a soli 2 minuti a piedi dalla Basilica e dalla Piazza San Pietro. L'appartamento presente un’eccellente opportunita’ di investimento e' perfetto per l'uso ricettivo. L'immobile di circa 85 mq e' sito al piano seminterrato di un elegante palazzo storico, con la facciata completamente ristrutturata nel 2024, dotato di servizi di portineria; è molto luminoso, con soffitti alti (2,90 metri), si trova in condizioni eccellenti dopo una accurata ristrutturazione e si compone di un corridoio, tre camere da letto, una cucina e un bagno.
L'appartamento e' sito in via Nicolo' III accanto alla famosa piazza Santa Maria alle Fornaci e si distingue per la sua infrastruttura ben sviluppata: a pochi passi si trovano cafe', ristoranti, banche, farmacie, negozi e supermercati (uno dei quali è situato direttamente nel palazzo), oltre a una stazione di polizia. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, grazie alla presenza della metropolitana, linee di autobus e la stazione ferroviaria di San Pietro, che offre un accesso diretto all’aeroporto di Fiumicino e alla stazione Termini.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un immobile di qualità nel centro di Roma, con il potenziale di generare un ottimo rendimento con affitti turistici.

Ideale per l’organizzazione di un bed & breakfast, l'appartamento offre una soluzione d'investimento eccezionale, soprattutto in vista del Giubileo della Chiesa Cattolica nel 2025. Questo evento storico accresce notevolmente l'interesse degli investitori per gli immobili a Roma, in particolare nel quartiere San Pietro.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento

Superficie totale: 85 mq
Numero di camere da letto: 3
Numero di bagni: 1
Distanze:
Basilica e Piazza San Pietro: 350 m
Stazione metro Ottaviano: 1,5 km
Stazione ferroviaria San Pietro: 230 m
Castel Sant'Angelo: 1,5 km
Rendimento stimato: 7,5% al lordo delle imposte
Prezzo: 390 000 euro
Certificato energetico F
Viene venduto parzialmente arredato