Facciata
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Interno palazzo
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Piso de cuatro habitaciones frazione Verana 24, Mellier, Champorcher

ChamporcherFrazione Verana
€ 139.000
4 habitaciones
125 m²
2 baños
Planta 1
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 23/12/2024
Descripción

referencia: 39611013-32

VENDUTO
Questa fantastica opportunità immobiliare rappresenta il perfetto connubio tra comfort e posizione strategica.
Situato nel comune di Champorcher e più precisamente nella suggestiva Frazione di Verana, l'appartamento in vendita è attualmente libero al rogito e si trova al primo e secondo piano di una casa costruita nel lontano 1900.
La superficie ampia e ben distribuita rende l'abitazione particolarmente confortevole e adatta ad ospitare famiglie numerose o gruppi di amici; suddivisa in 4 luminosi locali, tra cui la zona giorno che si può raggiungere dall'ingresso principale, affacciato su un terrazzo godibile, attraverso un disimpegno sul quale si affaccia il primo bagno con vasca e la scala che porta alla zona sgombero/cantina sottostante oppure direttamente dalla porta di servizio accanto alla cucina; al piano superiore, raggiungibile attraverso una bella scala, ci sono le due 2 accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone panoramico, uno studio e un secondo bagno con doccia. Dal balcone si può arrivare al solaio, grande e asciutto, usato attualmente come deposito.
Questa soluzione abitativa rappresenta l'angolo di paradiso ideale per gli amanti della montagna: perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax immersi nella natura incontaminata e per gli appassionati di sport invernali, grazie alla sua posizione a pochi minuti dalle piste da sci e ai numerosi sentieri per splendide escursioni.
La casa è stata completamente ristrutturata e ben coibentata, garantendo un elevato livello di comfort e un'efficiente gestione energetica autonoma, favorita in inverno anche dalla caldaia comune che riscalda tutti gli appartamenti della casa attraverso i termosifoni.
Gli interni, curati nei minimi dettagli da artigiani valdostani, presentano il particolare rivestimento in legno che conferisce l'atmosfera accogliente e calda propria di queste valli.
Inoltre, la presenza dei balconi e di una terrazza di fronte all'appartamento offre uno spazio ideale per godere delle bellezze del paesaggio circostante.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e suggestivo, circondato dalla maestosità delle montagne e con tutti i comfort di una casa moderna.
Contatta subito il nostro team per prenotare una visita e scoprire di persona l'incanto di questa casa perfettamente abitabile e ben posizionata.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
125 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Balcón
Terraza
Calefacción
Central, por radiadores, de gasóil
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
Detalle superficie

Otro

Planta
1
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²
Información del precio
Precio
€ 139.000
Precio del m²
1.112 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Foto 39
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