Giardino
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Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
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Balcone
Camera da letto
Giardino
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Interno palazzo
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Giardino
Salone
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Casa pareada via Alfredo Gargiulo, Infernetto, Roma

RomaInfernettoVia Alfredo Gargiulo
€ 679.000
5 habitaciones
216 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: GARGIULO RIF. 1829193

**Villa Bifamiliare di Prestigio in Vendita a Infernetto**

Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata nel cuore del tranquillo quartiere Infernetto, a pochi passi dalla Via Cristoforo Colombo e dalle meravigliose spiagge del litorale Romano. Con una superficie di 216 metri quadri, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.

Al piano rialzato troverai un salone doppio, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, mentre la mansarda può essere utilizzata come cameretta o studio. Un ampio terrazzo con vista panoramica completa la zona.

Il piano seminterrato è destinato a garage, offrendo ampio spazio per le tue esigenze di parcheggio. Il giardino di 800 mq, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, è dotato di illuminazione ad energia solare, creando un'atmosfera magica nelle serate estive. La dependance di 50 mq è perfetta per ospiti o familiari, con soggiorno con camino, angolo cucina, camera matrimoniale e servizio.

Le ottime condizioni interne e le rifiniture di pregio rendono questa villa un'opportunità unica. Costruita nel 1981 e orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, Classe energetica E con un consumo di energia di 202,56 kWh/m² anno ed impianto di climatizzazione

Ideale per chi cerca tranquillità e comodità, con la possibilità di frazionare l'immobile per necessità familiari. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Roma a poca distanza dal mare.

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Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
216 m² | comercial 303 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
216,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
216,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
80,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²
Información del precio
Precio
€ 679.000
Precio del m²
3.144 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoE

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Giuseppe Sciavarrello

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