Salone
Cucina
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Cucina
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Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
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Cucina
Cucina
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Piso de dos habitaciones via Ennio 25, Martini - Insubria, Milan

MilanMartini - InsubriaVia Ennio
€ 320.000
2 habitaciones
55 m²
1 baño
Planta E
Ascensor
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 23/11/2024
Descripción

referencia: ENNIO25

LUMINOSO BILOCALE IN VENDITA VIA ENNIO:
nella tranquilla e riservata via Ennio, famosa per la sua posizione strategica a pochi passi da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano rialzato, inserito in un elegante contesto residenziale con servizio di portineria.
Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, elegantemente arredato e dotato di cucina a vista completamente attrezzata con mobili su misura. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, arricchita da una comoda armadiatura, mentre il bagno, funzionale e ben rifinito, è provvisto di anti-bagno e box doccia.
A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, attualmente adibita a pratica lavanderia.
La residenza si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione interna che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità degli ambienti. Le finiture, di alto standard, includono un'elegante pavimentazione in parquet nell'area living e nella camera da letto, mentre nei servizi troviamo pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, vetri antisfondamento e arredi su misura, che contribuiscono a creare un ambiente sicuro, confortevole e raffinato.
L'esposizione favorevole e le ampie finestre conferiscono all'appartamento una luminosità naturale che mette in risalto gli arredi e le finiture di qualità.
Le spese condominiali, che includono il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria, ammontano a circa 100 euro mensili.
Classe energetica E ipe 150.
L'ubicazione è strategica, trovandosi a pochi passi dai servizi di prima necessità e ben collegata dai mezzi pubblici di superficie, oltre che dalla fermata della metropolitana MM3 Lodi Tibb. Si trova a breve distanza da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, ed è comoda anche per raggiungere la zona del Tribunale e il Polo Ospedaliero di Milano Crocetta.
L'ubicazione strategica, la tipologia dell'appartamento e le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale anche per un investimento, grazie all'elevata domanda di appartamenti in affitto nella zona.
Prezzo di richiesta euro 320.000.

Si deseas más información puedes hablar con Enrico Punzo.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
7
Ascensor
Superficie
55 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²
Información del precio
Precio
€ 320.000
Precio del m²
5.818 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

150 kWh/m² añoE

Plano
ennio25
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