Caserío strada della Trappola 35, La Principina, Grosseto

Hermosa propiedad inmersa en el bosque de pinos, a 2 km de la playa de Marina di Grosseto y Principina, con gran casa señorial de 260 m2 recientemente renovada, casa de campo con tres apartamentos, anexo, piscina con gran parque y olivar.
Descripción:
La propiedad se accede a través de un gran portón eléctrico,el edificio principal es una hermosa casa de campo de aproximadamente 260 metros cuadrados divididos en dos niveles actualmente con acceso independiente,pero con facilidad el edificio puede ser restaurado a una sola vivienda a través de la apertura de una escalera interior. La planta baja consta actualmente de un gran salón con cocina abierta y comedor, un pasillo conduce a la zona de dormitorio donde hay tres dormitorios y dos baños. A la primera planta se accede por una escalera exterior en la parte trasera, y consta de una gran sala de estar y cocina, un gran balcón con vistas al campo y al bosque de pinos, dos dormitorios y un baño. En la parte trasera de la casa de campo es una gran casa de campo, actualmente dividido en tres pisos independientes de unos 40 metros cuadrados cada uno consta de sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño, cada uno con acceso al jardín exterior y porche. Completa la propiedad otra edificación de 70 metros cuadrados utilizada actualmente como almacén, con posibilidad de cambiar su uso.
Espacios exteriores:
El edificio está rodeado de un gran parque bien cuidado, con piscina enterrada de 11x5 m, ducha exterior y amplia zona de relax donde relajarse y tomar el sol en los días de primavera y verano después de un refrescante baño en la piscina. La propiedad también incluye 6 ha de terreno con 650 olivos y un antiguo horno de piedra.
Estado y acabados:
La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelentes condiciones. Los acabados y el estilo son los de una casa de campo de la Maremma con un toque de estilo moderno. Hay un sistema fotovoltaico de 50 KW y un sistema de paneles solares de 8 KW para el agua caliente. La calefacción es por radiadores con estufa de pellets y termo-chimenea, para la propiedad principal, mientras que para la casa de campo, hay aire acondicionado frío / calor.
Usos potenciales:
La propiedad es perfecta para aquellos que quieren una propiedad donde puedan pasar sus vacaciones de verano cerca del mar,mientras disfrutan plenamente de la tranquilidad del campo, o para aquellos que quieren una propiedad para continuar con su ya bien establecido negocio de agroturismo.
Situación:
La propiedad se encuentra a sólo 2 km de las playas de Marina di Grosseto y a 13 km de Castiglione della Pescaia, a la que también se puede llegar en bicicleta a través de un cómodo carril bici a lo largo del bosque de pinos.
Marina di Grosseto es una localidad turística que se distingue por sus amplias playas de arena y su clima suave, una base excelente desde la que disfrutar de la paz y la relajación y llegar fácilmente a la costa de la Maremma y el interior. A sólo 10 km se encuentra la ciudad de Grosseto con todos sus servicios.