Piso de cuatro habitaciones via orchidea, 20, Cibali, Catania

Catania via Orchidea - Cod. Rif. 1031
Tipologia: Appartamento
Superficie: 125 mq
Locali: 4
Bagni: 2
Piano: 5° (ascensorato)
Esposizione: Doppia esposizione con balconi

Descrizione:
Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e spazioso nel cuore di Catania? Questo elegante appartamento di 125 mq, situato al quinto piano di un edificio con ascensore, potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

L'immobile è composto da:
- **Tre camere da letto**: ideali per famiglie o per chi ama avere spazi privati.
- **Cucina-soggiorno**: un'ampia zona giorno perfetta per ospitare amici e familiari.
- **Due bagni**: dotati di tutti i comfort per garantire la massima funzionalità.
- **Ripostiglio**: utile per organizzare al meglio gli spazi.

**Dotazioni:**
L'appartamento vanta una **doppia esposizione** che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, oltre ai **balconi** che offrono un piacevole spazio esterno per rilassarsi. Le condizioni interne sono buone e pronte per essere abitate.

---

### Analisi della Zona

**Catania** è una città siciliana ricca di storia, cultura e vitalità. La zona in cui si trova l'appartamento, via Orchidea, è caratterizzata da un'ottima posizione strategica, vicino a servizi e strutture utili:

1. **Servizi**: Nella vicinanza ci sono supermercati, negozi, ristoranti e bar, garantendo una vita quotidiana pratica e comoda.
2. **Trasporti**: Buon servizio di trasporto pubblico, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze, consentendo di muoversi facilmente all'interno della città.
3. **Istituzioni Scolastiche**: La zona è servita da diverse scuole di ogni ordine e grado, rendendola ideale per famiglie.
4. **Spazi Verdi**: Parco e aree verdi nelle vicinanze dove poter trascorrere del tempo all'aperto e praticare attività sportive.
5. **Vicinanza al centro**: La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico, famoso per le sue bellezze artistiche e culturali, tra cui il Teatro Massimo e la Cattedrale di Catania.

**Conclusione**:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza definitiva che per investitori interessati a sfruttare il mercato immobiliare in una delle città più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!