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Casa unifamiliar via Sant'Anna 31, Centro, Carini

CariniVia Sant'Anna
€ 349.000
5+ habitaciones
675 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 06/11/2024
Descripción

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referencia: SantAnna_31

UBICACIÓN

Ubicada en el municipio de Carini, en una zona altamente residencial y comercial, Link Home Immobiliare ofrece a la venta una espléndida villa independiente, ubicada en una generosa parcela de 3.600 m2 con más volumen disponible para futuras ampliaciones. La posición estratégica de la propiedad garantiza la proximidad al Nuevo Centro Biomédico de Carini, la estación de tren y la zona industrial y comercial, lo que la hace perfecta tanto para residencias como para inversiones.

COMPOSICIÓN

La villa se distribuye en dos niveles sobre el suelo ( primera planta baja y primer piso) y un semisótano, con espacios organizados para ofrecer comodidad y funcionalidad:

Planta semisótano: accesible desde una escalera metálica exterior, cerca de la cocina, alberga una gran sala técnica.
Planta baja : la entrada se abre a un amplio ambiente compuesto por cuatro habitaciones, cocina, dos aseos y un porche de aproximadamente 90 m2, ideal para momentos de relax al aire libre.
Primera Planta: accesible a través de una cómoda escalera interior, dispone de un pasillo que introduce con cuatro dormitorios, dos baños y dos grandes balcones, que ofrecen luminosidad y vistas panorámicas.
La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico que cubre las necesidades de electricidad y contribuye a la calefacción, haciendo que la villa sea ecológica y eficiente. La propiedad se completa con un magnífico jardín con plantas y árboles ornamentales, con amplia posibilidad de crear una segunda villa o una piscina. El exterior también incluye un camino de entrada que permite aparcar cómodamente hasta cinco coches.

Más fotos e información detallada se pueden ver de forma privada en nuestra agencia.

Para más detalles o reservar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestro agentes.--0f5feb1629719500f4fcd9cea344c23e!

Si deseas más información puedes hablar con Fulvio Montalto.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
675 m² | comercial 680 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
190,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
190,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
92,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
27,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
9,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
3.285,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
328,0 m²
Información del precio
Precio
€ 349.000
Precio del m²
517 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1978
  • Estado

    Para reformar
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
PLN_PT
PLN_PP
PLN_LOC
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