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Stanza arredata
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Interno appartamento
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Ático Lungomare delle Sirene, Torvaianica - Celori Mare, Pomezia

PomeziaLungomare delle Sirene
€ 265.000
3 habitaciones
80 m²
1 baño
Planta 3
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: 24/24

Zona Celori, Vi proponiamo la vendita di uno splendido attico panoramico con una tripla esposizione e finemente ristrutturato, posto in un contesto signorile e residenziale che si trova In un tratto del lungomare delle Sirene qualificato dalla presenza di vari esercizi commerciali e stabilimenti balneari e per chi preferisce spiagge libere, e comunque non lontano dal centro e da tutti i servizi di prima necessità. L'attico è caratterizzato da un'esclusiva terrazza perimetrale di circa 120 mq con un' incantevole vista mare, perchè nulla davanti ne ostacola la vista. L'attico inoltre, finemente e totalmente ristrutturato con materiali di pregio, si trova in una palazzina di recente ristrutturazione. Al suo interno è composto da un ampio ingresso con un grande salone all'americana con zona pranzo vista mare, una cucina, un bagno con doccia, un ampia camera da letto e bellissima cameretta vista mare. Al suo interno l'appartamento è dotato di portone blindato, infissi nuovi con doppio vetro in PVC, sistema di allarme, impianto elettrico e idraulico certificati, impianto termoautonomo con allaccio al metano e climatizzatore nel salone. Tutte le camere, compresa la cucina, hanno accesso diretto al terrazzo perimetrale, esposto su tre lati, dunque che beneficia del sole per tutta la sua giornata. Il terrazzo è attrezzato con luce esterna, attacco per l'acqua, armadi in alluminio inattaccabili dalla salsedine e nella parte con affaccio sul mare, un salottino in rattan per godere in pieno comfort dell'incredibile vista mare che spazia da Anzio a Ostia. La particolare luminosità dell'immobile e la completa ristrutturazione interna nonché lo splendido affaccio del terrazzo che dà sulla spiaggia antistante ne fanno la scelta ideale per tutti coloro che hanno da sempre inseguito il sogno della casa al mare, per godere delle belle serate estive seduti sul terrazzo, cullati dalla brezza marina, ma senza rinunciare ai comfort del vivere moderno.
L'immobile inoltre potrebbe essere lasciato totalmente arredato.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
80 m² | comercial 116 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual
Otras características
  • Exterior
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
36,0 m²
Información del precio
Precio
€ 265.000
Precio del m²
3.313 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 70/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

175 kWh/m² añoC

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