Casa pareada via Giambattista Gelli 40, Casal Bernocchi, Roma

Un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città

Cerchi una soluzione abitativa spaziosa e versatile, ideale per più nuclei familiari? Questa villa bifamiliare, precisamente in Via Giambattista Gelli - traversa di Via di Malafede ed a ridosso del nuovo quartiere Giardino di Roma- è la risposta perfetta alle tue esigenze!

Descrizione

L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su 4 livelli, tutti Residenziali ed offre ampi spazi interni e esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una zona notte con camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Il primo piano ospita tre camere da letto con balconi e un bagno, mentre la mansarda è caratterizzata da una camera, un bagno e un terrazzino. Al piano seminterrato sbancato, troviamo due vani molto ampi, due bagni e una cucina.

La dependance di 60 mq, con camera, cucina e bagno, offre un'ulteriore possibilità di ospitare familiari o amici o addirittura di produrre una rendita.

E’ presente un comodo ed ampio garage con accesso da una rampa indipendente.

Esterni

La proprietà è circondata da un ampio giardino di 1000 Mq in parte pavimentato creato per numerosi posti auto e si affaccia su tre lati.

La facciata e’ in ottime condizioni in quanto e’ stata da poco rinnovata.

La posizione è strategica (Via di Malafede) ed e’ a pochi passi da tutti i servizi principali, come scuole, negozi, ospedale e mezzi pubblici (treno di Casalbernocchi).

Potenzialità

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa si presta ad essere frazionata in due o tre unità abitative, mantenendo l'indipendenza di ogni nucleo familiare.

Posizione

Ubicata nel tranquillo quartiere principalmente residenziale, la villa gode di una posizione strategica, a breve distanza dall'Eur e ben collegata con le principali arterie stradali (Cristoforo Colombo, Via Ostiense).

Perché scegliere questa villa?

* Spaziosità: Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi

* Versatilità: Adatta a più nuclei familiari o a chi desidera una soluzione indipendente. L’immobile si presta anche per chi vuole utilizzare le ampie superfici per creare uno studio professionale, o per svolgere la propria attività, attigua alla propria abitazione

* Posizione strategica: Tranquillità e vicinanza a tutti i servizi

* Potenzialità: Possibilità di frazionamento in più unità.

* Mutuabile: possibilità di accedere al finanziamento bancario per l'acquisto dell'immobile

Venite a visitare quest’immobile unico nel suo genere adatto per una grande famiglia!