Salone
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
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Interno palazzo
Interno palazzo
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Bagno
Camera da letto
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Piso de tres habitaciones via Pontevecchio 40, Mazzini - Fossolo, Bolonia

BoloniaMazzini - FossoloVia Pontevecchio
€ 240.000
3 habitaciones
65 m²
1 baño
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: PV40

Flat in Italy propone in vendita, a pochi passi dal parco della Lunetta Gamberini, un trilocale completamente e finemente ristrutturato al secondo piano su rialzato con ascensore di una tipica palazzina Bolognese con possibilità di posto auto condominiale.

*LEGGERE IL TESTO FINO ALLA FINE*

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile, molto luminoso, è composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista e balcone, camera da letto singola con balcone, disimpegno notte da adibire a ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile al piano seminterrato. Vi è la possibilità di un posto auto nell'area condominiale ad assegnazione e di parcheggiare bici e moto sempre all'interno del condominio. Ottimo come investimento per abitazione o da mettere a reddito.

CARATTERISTICHE RISTRUTTURAZIONE
La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità e studiata per sfruttare al meglio gli spazi. I pavimenti in gres effetto legno sono a marchio Marazzi, i rivestimenti bagno sono in gres effetto marmo. Il bagno è completo di lavabo, sanitari sospesi, rubinetteria Jacuzzi, piatto doccia in resina e box doccia in cristallo. Il riscaldamento è centralizzato e vi è già la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, gli infissi sono con doppio vetro in alluminio. La porta d'ingresso è blindata. Tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati. Questo appartamento offre ogni comfort.

LA ZONA
L'immobile si trova in Via Pontevecchio 40, una zona residenziale molto tranquilla ed è vicinissimo al parco della Lunetta Gamberini.
Il quartiere vanta di tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie, bar, pizzerie, ristoranti, fermate degli autobus.

ARREDAMENTO
L'immobile verrà venduto non arredato.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
-)zona giorno con balcone;
-)camera da letto singola con balcone;
-)disimpegno notte;
-)bagno finestrato;
-)camera da letto matrimoniale;
-)ripostiglio/lavanderia;
-)ampia cantina ciclabile al piano seminterrato.

MODALITA' di VENDITA
L’immobile verrà venduto mediante una Gara tra Privati sulla Piattaforma Domusilla, un metodo innovativo per concludere la vendita ad un prezzo REALE di mercato. Resta comunque possibile acquistare l'immobile al prezzo di Compralo Subito, evitando di partecipare alla gara, fissato in Euro 275.000. Il Prezzo di Partenza della Gara è di Euro 240.000.

OPEN HOUSE
E' possibile visitare l'immobile durante gli Open House settimanali. Prossimo Open House in data 22/11/2024. E' obbligatorio prenotare la presenza.

GARA
La gara on line si terrà il giorno 04/12/2024.

Si deseas más información puedes hablar con Flat in Italy S.r.l..

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
65 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
63,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
63,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 240.000
Precio del m²
3.692 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 75/mes
Gastos de calefacción
€ 80/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria Pontevecchio 40
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