Terrazzo
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Ingresso
Ingresso
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Terrazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Dettagli
Interno appartamento
Interno appartamento
Planimetria
Planimetria
1/38
Vista
Terrazzo
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Piso via di San Francesco di Paola, Porta Romana, Florencia

FlorenciaPorta RomanaVia di San Francesco di Paola
€ 2.500/mes
5+ habitaciones
165 m²
3 baños
Planta 1
No Ascensor
Balcón
Terraza
Sólo cocina amueblada

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: UA24-TASSO

Bellosguardo / Piazza Tasso (zona) - Splendido 6 vani (3 camere) con grande terrazza abitabile, ristrutturato, non arredato (cucina in dotazione). ESCLUSIVA

Contratto 4+4 cedolare secca, no Sublocazione.

La bella palazzina di soli 2 piani, è alle pendici della collina di bellosguardo; Piazza Tasso (oltre la quale inizia il centro storico) dista soli 150 metri.

Questa posizione strategica permette di vivere subito fuori del centro storico, nella totale tranquillità.

L’appartamento è al 1° piano, senza ascensore, che si raggiunge salendo 30 gradini.

I lavori di totale ristrutturazione dell’appartamento sono appena terminati.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- ampio ingresso
- ampio soggiorno
- studio con accesso all’ampia terrazza di 23 mq ideale per cene all'aperto
- ampia cucina (14 mq) arredata (nuova mai utilizzata)
- lavanderia
- comoda dispensa / ripostiglio
- disimpegno notte
- camera singola (con terrazzino)
- 2 grandi camere matrimoniali
- 2 bagni finestrati completi (entrambi con doccia) già arredati

- soppalco (a cui si accede con scala retrattile) perfetto per riporre valigie ed oggetti similari

Superficie Utile appartamento 135 mq + Terrazza 23 mq + Balcone 3 mq + Soffitta 13 mq

DOTAZIONI - CARATTERISTICHE
Termo Singolo. Aria condizionata nel soggiorno e nello studio.

Impianto elettrico nuovo
Caldaia nuova
Impianto di aria condizionato nuovo
Infissi restaurati, dotati di vetro-camera
Persiane
Pavimenti in parquet appena restaurato (nella cucina il pavimento è in gres)
Imbiancatura delle pareti appena eseguita
Bagni appena rifatti.

L’appartamento NON è arredato (cucina nuova in dotazione).

Solo contratto 4+4 con cedolare secca a REFERENZIATI.

No uso turistico, no sublocazione.

Si deseas más información puedes hablar con Ugo Bolla 3484150091.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Alquiler, 4+4
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
165 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
24,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida

Desván

Planta
1
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.500/mes
Precio del m²
15 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Gastos de calefacción
€ 1.200/año
Fianza
€ 7.500
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
PLN CEDO
PLN CEDO quotata. jpeg
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