Terrazzo
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Cucina
Camera da letto
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Bagno
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Piso de una habitación via Reginaldo Giuliani, Careggi - Rifredi - Dalmazia, Florencia

FlorenciaCareggi - Rifredi - DalmaziaVia Reginaldo Giuliani
€ 178.000
1 habitación
30 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 08/11/2024
Descripción

referencia: D0467

Firenze, Careggi, Rifredi, Panche, appartamento monolocale di 30 mq con terrazza e posto auto. Al piano terra rialzato, con ingresso indipendente da interno condominiale appartamento ristrutturato cosi composto: ingresso da terrazza abitabile di 17 mq coperta a loggiato, ampio monolocale di 30 mq con angolo cottura e zona notte, ampio bagno con angolo lavanderia, completa la proprieta' una cantina al piano terra e un doppio posto auto scoperto di 24 mq che permette il parcheggio di due auto. L' immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2015, il termo e' singolo con pompe di calore, la porta e' blindata ed e' presente il videocitofono. Grazie alla posizione interna l' immobile risulta essere silenzioso e luminoso. La terrazza e' la punta di diamante dell' appartamento che essendo coperta puo' essere usata tutto l' anno per cene e pranzi con amici. Vista la posizione ricca di attivita' e servizi e la vicinanza ai mezzi pubblici oltre che alla stazione di Rifredi, l' appartamento e' perfetto per chi cerca un immobile ad uso investimento. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 253,06 Euro. Classe energetica D EPgl, nren 96,94 Kwh/m2 anno. Rif. D0467

Si deseas más información puedes hablar con Leonardo Boschi.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
30 m² | comercial 42 m²
Habitaciones
1
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
24,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 178.000
Precio del m²
5.933 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 60/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

96.94 kWh/m² añoD

Plano
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