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Casa unifamiliar via Abetone Inferiore, Centro, Maranello

MaranelloVia Abetone Inferiore
€ 2.000.000
5+ habitaciones
280 m²
2 baños
Lujo

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: EK-115821041

Vendesi Immobile di Prestigio a Maranello - Ferrari Village
Opportunità unica per chi cerca una location strategica e di alto profilo. Situato all'ingresso del prestigioso Ferrari Village, questo immobile gode di una posizione ineguagliabile, confinando direttamente con la Scuola Ferrari e affacciandosi sulla strada principale, quasi di fronte alla storica sede Ferrari.
Caratteristiche principali:
Posizione esclusiva: L'immobile è nel cuore di una zona in rapida crescita, scelta per l'insediamento di nuovi progetti prestigiosi come il Motor Valley College, un istituto internazionale di alta formazione che sorgerà proprio a Maranello.
Versatilità d'uso: Disposto su due livelli, con un ampio locale commerciale al piano terra e una zona residenziale al primo piano, si presta perfettamente per uffici, showroom, oppure come concessionaria di auto di lusso.
Visibilità eccezionale: Grazie al forte passaggio sulla strada principale, l'immobile garantisce una visibilità ideale per attività legate al mondo automobilistico e non solo.
Spazi esterni: La villa è circondata da un giardino privato che offre la possibilità di parcheggio per clienti e visitatori.
Condizioni: L'immobile è da ristrutturare, lasciando ampio margine per personalizzazioni in linea con le esigenze dell’acquirente.
Contattaci per maggiori informazioni: questa è un’occasione rara per investire in una delle zone più prestigiose di Maranello, a pochi passi dal mito Ferrari.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Superficie
280 m² | comercial 350 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Baños
2
Amueblado
No
Garaje, plazas de aparcamiento
8 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Cocina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Jardín

Superficie
700,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.000.000
Precio del m²
7.143 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

180 kWh/m² añoG

Plano
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