Piso via Risorgimento, Centro, Santa Marina Salina

RIF. 369075 - VENDESI APPARTAMENTO con giardino € 500.000 Via Risorgimento, SANTA MARINA SALINA - PIANO PRIMO
Unità residenziale da ristrutturare composta da:
- Ambiente ingresso, a cui è già stato rifatto totalmente il solaio, ampio corridoio, N. 7 ambienti, tre w.c.,
- n. 5 balconi di cui 4 esposti ad EST e uno esposto a Nord, tutti con vista mare, terrazzo a livello (di circa mq. 53,00 con scala di accesso lato via Risorgimento;
- giardino (di circa mq. 105,00) con cancello dalla via Sanità e da cui si potranno creare nuovi accessi per il piano primo per un possibile frazionamento in più unità immobiliari;
- Vialetto d'ingresso con cancello lato via Risorgimento in comproprietà con altra ditta (quota parte ¼);

superficie totale a destinazione residenziale mq.206,00--superficie scoperta mq. 173,00 (balconi, terrazzo con scala, giardino)
La copertura è a doppia falda con struttura in legno e tegole, è stata manutenzionata con sostituzione di travi, inserimento di perlinatura, coibentazione e impermeabilizzazione.
Le tegole lato EST sono state interamente sostituite.
I soffitti sono tutti in cannucciato e affrescati a tempera.
L’altezza al soffitto incannucciato è di ml.4,30 mentre l’altezza al colmo risulta di circa ml. 5,70 e alla gronda ml. 4,70, sfruttabile per realizzare soppalchi e aumentare la superficie utile
Gli infissi lato EST sono stati sostituiti così come un infisso lato nord e uno lato sud.
L’impianto idrico ad oggi è collegato alla cisterna in uso con l’unità residenziale del piano terra ma deve essere realizzata un’altra cisterna nel giardino retrostante per rendere l'immobile indipendente
Così anche per gli scarichi si dovrà realizzare un nuovo pozzo/imhoff nel giardino retrostante. sfbc