Piso de tres habitaciones via Malta 16, San Paolo, Turin

VIA MALTA (IMMEDIATE ADIACENZE POLITECNICO), IDEALE ABITAZIONE E/O INVESTIMENTO REDDITO, PIANO ALTO, DUE ARIE, LUMINOSO, BUONE CONDIZIONI, LIBERO: INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI. L'immobile è situato in Via Malta, nel tratto tra Via Francesco Millio e Via Paolo Braccini, in uno stabile del 1955 in ottimo stato di manutenzione in quanto oggetto di recente restauro con bonus. Si trova al 5° (su 6) con ascensore ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Data la vicinanza al Politecnico, questo appartamento si presta idealmente sia ad uso abitazione principale sia per investimento/reddito. Le condizioni interne sono buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione; i serramenti sono stati sostituiti tre anni fa, sono in pvc e con doppio vetro camera. Gode di un'ottima luminosità grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione; gli affacci sono: a sud, su Via Millio, con un balcone dotato di tenda parasole e una finestra; a nord, su un gradevole interno cortile con altro balcone e finestra del bagno. La pavimentazione è prevalentemente in graniglia originale; ceramica nell'ingresso e nelle zone di servizio. I soffitti sono alti 2,82 metri. L’immobile è dotato di impianto di climatizzatore e porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole a regolazione autonoma; la produzione di acqua calda è attualmente fornita da boiler elettrico. Lo stabile è stato oggetto di una recentissima ristruttuazione, con bonus 90%, che ha riguardato le facciate lato strada, i pavimenti e le ringhiere dei balconi; quest'ultime, la cui verniciatura è in fase di ultimazione, sono state anche alzate e adeguate alle norme attuali. La zona è molto ben servita e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, mezzi pubblici, parchi e il Politecnico.

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