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Local comercial en Venta

RomaColli AlbaniVia Appia Nuova
€ 530.000
con ingresos Sí
1 habitación
136 m²
1 baño

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: EK-115768929

Nel cuore del quartiere Appio e più precisamente in Via Appia Nuova, Josas Immobiliare propone la vendita delle mura di un locale commerciale di ampia metratura posto al piano terra e primo piano, con una superficie di mq 136 da destinare alla vendita, l'immobile si presenta estremamente luminoso grazie alla presenza di n. 2 grandi vetrine e n. 2finestre che garantiscono un'ottima e strategica visibilità. La proprietà dispone anche di canna fumaria. Il locale è condotto dalla proprietà, ben avviata e con una solida clientela. Il locale è sito in una zona residenziale e densamente popolata, ricca di attività di tutte le categorie merceologiche, con un elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si trova nelle immediate adiacenze della Circonvallazione Appia e di Via Latina ed è facilmente raggiungibile dal centro e dalla periferia. Il quartiere è ottimamente collegato dai mezzi di trasporto pubblici e l'immobile dista circa 3 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana Linea A "Colli Albani".

Prezzo richiesto: € 515.000,00




Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.

Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail all’indirizzo info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Local comercial
Superficie
136 m²
Habitaciones
1 habitación, 1 baño
Planta
2 plantas: Planta baja, 1°
Total de plantas del edificio
8 plantas
Altura techos
3 m
Escaparates
6 escaparates a la calle
Última actividad
Tienda de ropa
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Detectores de incendios
  • Parcialmente amueblado
  • Persianas automáticas
  • Sistema de alarma
  • Orientación nordeste
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
88,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
88,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
1
Superficie
48,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
48,0 m²
Información del precio
Precio
€ 530.000
Precio del m²
3.897 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
piano terra
SOPPALCO
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