Interno non residenziale
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Local comercial en Venta

MilanMelchiorre GioiaVia Gustavo Fara 33
€ 519.000
3 habitaciones
70 m²
2 baños
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

referencia: STU33F

Rif: STU33F - Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel tuo futuro, non cercare oltre! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 m² situato in una delle zone più centrali e vivaci della città, in Via Gustavo Fara 33.

Caratteristiche del Locale:
•⁠  ⁠Superficie: 70 m²
•⁠  ⁠Condizioni: Buono stato
•⁠   Posizione: Via Gustavo Fara 33, posizione strategica e di grande passaggio
•⁠  ⁠Visibilità: Alta, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con attrazioni turistiche
•⁠  ⁠Accessibilità: Facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati
•⁠ Composizione: Al piano inferiore, è inoltre presente uno spazio comunicante, collegata mediante scala interna, dove possiamo trovare un ampio magazzino, uno spogliatoio per il personale e due bagni.

Punti di Forza:
•⁠  ⁠Ideale per investimento: Il locale è perfetto per essere messo a reddito, grazie alla sua posizione privilegiata.
•⁠  ⁠Versatilità d’uso: Adatto per avviare una propria attività commerciale, sia che si tratti di vendita al dettaglio, ristorazione o altro.
•⁠  ⁠Zona di grande movimento: La presenza di turisti e il costante passaggio pedonale garantiscono un flusso continuo di potenziali clienti.

Descrizione della Zona:
Il locale si trova in una zona centralissima, ricca di servizi e attività commerciali. 
La vicinanza a importanti attrazioni turistiche e la comoda accessibilità rendono questa location estremamente appetibile sia per investitori che per chi desidera avviare un'attività in proprio.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.
Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3755442365.

Si deseas más información puedes hablar con Francesco Messanelli.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Local comercial
Superficie
70 m²
Habitaciones
3 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
6 plantas
Altura techos
4 m
Escaparates
1 escaparate a la calle, 2 m lineales
Última actividad
Restaurante
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Cable óptico
  • Extractor de humos
  • Luces de emergencia
  • Persianas automáticas
  • Salida de vehículos
  • Situación en esquina
  • Ventilación mecánica
  • Orientación este
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 519.000
Precio del m²
7.414 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 158/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, por aire, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío
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