Facciata
Vista
Balcone
Salone
Salone
Cucina
Bagno
Camera da letto
Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
1/12
Vista
Balcone
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Alquería, muy buen estado, 475 m², Diano d'Alba

Diano d'Alba
€ 375.000
5+ habitaciones
475 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: GD375

Cascina in Vendita tra Grinzane Cavour e Diano d’Alba: Ideale per Abitazione Multifamiliare o Bed and Breakfast

Scopri questa splendida cascina indipendente, situata in una posizione privilegiata tra Grinzane Cavour e Diano d’Alba.
Con i suoi 350 mq di superficie abitativa, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare un’abitazione con più unità o avviare un bed and breakfast, immersa nel panorama mozzafiato delle colline delle Langhe e del Castello di Grinzane.

Caratteristiche della Proprietà:

Ampia Superficie: La cascina offre 350 mq di spazio interno, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Struttura Indipendente: Goditi la libertà di una proprietà sui quattro lati, completa di due garage e un piano interrato dedicato a cantine e magazzini.
Cortile Privato e Terreno: La proprietà è dotata di un cortile recintato e di un terreno attualmente coltivato a noccioleto, perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo verde privato.
Ottimo Stato di Manutenzione: La cascina è in ottimo stato strutturale e può essere abitata da subito, senza necessità di ristrutturazioni.
Vantaggi della Posizione:

Immersa nel cuore delle Langhe, la cascina offre un accesso facile a tutte le bellezze naturalistiche e culturali della regione, rinomata per la sua gastronomia e i suoi vini pregiati. La posizione strategica permette di attrarre turisti in cerca di un soggiorno immerso nella bellezza e nella tradizione.

Perché Scegliere Questa Cascina:

Ideale per Investimento: Perfetta per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore turistico o desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico.
Stile di Vita Unico: Goditi la vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni, in una delle regioni più affascinanti d’Italia.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti:

Telefono: +39 0173 287373
WhatsApp: +39 392 2138981

Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari:
www.chicasa.it
www.housesinpiedmont.com

Si deseas más información puedes hablar con Roberto Calosso.

Características
Tipología
Alquería | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
475 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
175,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
175,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²
Información del precio
Precio
€ 375.000
Precio del m²
789 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
piano primo
piano terra
piano interrato
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