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Casa pareada piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 469.000
4 habitaciones
146 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: GRA1026-B

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA1026-B – In suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna ad 1,5 km dal centro paese, proponiamo prossima realizzazione di un piccolo ed esclusivo comparto di sole ville: qui sorgerà una Nuova Villa in Bifamiliare completamente in pietravista anticata, caratterizzata da un’ architettura tradizionale, tipica dei fabbricati della nostra campagna bolognese e da un ampio giardino privato. La Villa, disposta su due livelli, si compone di accesso privato su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno ed autorimessa, al piano terra; al piano primo due camere doppie, camera matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio attrezzabile a lavanderia; completa la proprietà il meraviglioso giardino privato di 860 mq circa disposto sui 3 lati. L’immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A, privo dell’utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico esclusivo. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. N.B. IL PROGETTO E’ AL VAGLIO DELL’UFFICIO TECNICO COMUNALE ED IN ATTESA DI RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. L'IMMAGINE DEL RENDER E' INDICATIVA.

Si deseas más información puedes hablar con Marco Villani.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
146 m² | comercial 179 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
47,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
47,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
79,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
79,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
31,8 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
19,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
860,0 m²
Coeficiente
4%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
34,0 m²
Información del precio
Precio
€ 469.000
Precio del m²
3.212 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA3

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