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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno appartamento
Bagno
Bagno
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Camera da letto
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Bagno
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Interno palazzo
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Piso de cuatro habitaciones via Francesco Lojacono 4, Barriera - Leucatia, Catania

CataniaBarriera - LeucatiaVia Francesco Lojacono
€ 260.000
4 habitaciones
151 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: QUADRIVANI RISTRUTTURATO CON GARAGE

RISTRUTTURATO CON DIRETTIVE EUROPEE “CASA GREEN” CLASSE ENERGETICA “A”
---- APPARTAMENTO MQ 122 appena ultimato, PRONTO ad essere goduto da una famiglia ed affrontare il trasloco.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di una fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso con lavori in esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
Con esposizione Ovest e Sud, in questo immobile tutto è duplicato. Infatti da un ingresso importante si distribuisce un SALONE ampio oltre 35 MQ (doppio) che accoglie una CUCINA a vista anche con penisola, un tavolo pranzo e una zona relax con divani e parete attrezzata. La doppia e grande apertura irradia di luminosità il LIVING che può vantare di una delle 2 terrazzi comodi e vivibile, con esposizione verso i colori del tramonto o la vista della montagna.
Un secondo disimpegno distribuisce 2 CAMERE LETTO dalle grandezze regolari servite da una gemella e speculare balconata di ulteriori 16mq che garantisce splendente luminosità.
Dall’ampia metratura dell’immobile scaturisce il doppio SERVIZIO, un BAGNO con splendida doccia, e uno, ancora più esteso, che dà accesso ad un balcone di servizio e lavanderia.
Un indispensabile cabina ripostiglio/armadio/guardaroba a muro completa la superficie dell’immobile.
L’appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato come suggeriscono le immagini come descritto nell’elenco fornito alla fine della visualizzazione delle immagini:
A completamento di questa proposta da aggiungere al prezzo di vendita scopriamo:
---Garage di Circa 33 mq (con punto acqua e WC), acquistabili separatamente e COMPRESO nel prezzo esposto

GRAZIE alla rilevanza dell’immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel Diretto +39 3534151146

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
151 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
122,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
122,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
1
Superficie
33,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 260.000
Precio del m²
1.722 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 44/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA

Plano
PLA QUADRIVANI
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