Giardino
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Dettagli
Stanza non arredata
Interno palazzo
Facciata
Altro
Facciata
Altro
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Balcone
Balcone
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Piso de dos habitaciones via Francesco Lojacono, Barriera - Leucatia, Catania

CataniaBarriera - LeucatiaVia Francesco Lojacono
€ 160.000
2 habitaciones
70 m²
1 baño
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: BIVANI STURZO

“CASA GREEN” direttive Europee CLASSE ENERGETICA “A”
-- APPARTAMENTO MQ 70 appena ultimato dalla totale ristrutturazione, PRONTO ad essere goduto da un piccolo nucleo famigliare.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di un fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso con lavori prossimi all’esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
L’appartamento è estremamente luminoso con affaccio sulla via principale, sul golfo di Catania, con esposizione SUD/EST e si dispone internamente con un ingresso nel DISIMPEGNO che distribuisce tutto l’immobile tra cui:
STANZA LETTO finestrata e dalle misure regolari, un RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, un ampio BAGNO (con doccia), e un SOGGIORNO/Living con cucina a Vista.
Da quest’ultimo ambiente, tramite grande porta finestra, la visuale si apre verso l’esterno e dall’ampio BALCONE angolare di 18 mq, profondo e abitabile a tratti panoramico, per godere dei momenti di relax o conviviali.
Nell’appartamento regna il parquet omogeneo in tutta la soluzione, fatta eccezione nei servizi dove troviamo un rivestimento in materiali di ceramica o gres porcellanato raffinati. Soluzioni di condizionamento climatico indipendente tramite pompe di calore adeguato al volume dell’immobile, sistemi di illuminazioni moderni, controsoffitti, colori accoglienti e caldi sono solo alcune caratteristiche di questa ristrutturazione di gusto ricercata che, anche se contenuto, permette una comoda e rilassante vivibilità, con i risparmi derivanti di godere un’alta efficienza energetica.
L’appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato con una descrizione tra le immagini esposte
-- A completamento di questa proposta scopriamo una cantina di 10 MQ circa INCLUSA nel prezzo esposto
GRAZIE alla rilevanza dell’immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione della presenza.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel. Diretto +39 3534151146

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
70 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Exterior
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
61,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
61,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 160.000
Precio del m²
2.286 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 22/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA

Plano
PLA bivani
PLA CANTINA
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