Giardino
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Interno palazzo
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Zona
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Casa rústica, buen estado, 425 m², Centro, Camponogara

Camponogara
€ 425.000
5+ habitaciones
425 m²
3+ baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 29/10/2024
Descripción

referencia: RV-425

NOSTRA ESCLUSIVA: a Camponogara, frazione Prozzolo, proponiamo in vendita introvabile CASALE dalle ampie metrature e dalle molteplici potenzialità.
Il fabbricato, realizzato in più fasi nel corso degli anni (a partire dagli anni '70) ha visto un'importante ristrutturazione nel 2002, cui ha fatto seguito una manutenzione straordinaria nel 2013.
Attualmente si presenta abitabile, senza necessità di interventi strutturali, ed è adibito ad un'unica soluzione residenziale, pur avendo disponibilità di due numeri civici.
PIANO TERRA: entrata su grande salone, sala da pranzo e cucina abitabile. Studio, disimpegno, antibagno e bagno finestrato + garage e cantina. Tutto il fronte che guarda verso il parco è protetto da un enorme e conviviale portico.
PIANO PRIMO: 6 camere da letto, 3 bagni finestrati ed un'ulteriore stanza.

Il casale è immerso nel verde e precisamente in un parco piantumato di alberi e frutteti di oltre 5000 mq.
Oltre all'immobile residenziale vi è un vecchio fienile completamente ristrutturato, di ben oltre 110 mq ( + piano soppalco) adibibile a studio, dependance o garage per molte auto/moto.
Locato fino a fine 2024, disponibile dal 2025.
!!! Potenzialità di trasformazione in più unità abitative e in B&B !!!

N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, contattare IMMOBILIARE & LEGALE al numero 327.9738297 (preferibile messaggio WhatsApp indicante nominativo e immobile di interesse), oppure inviare una mail a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com
Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
425 m² | comercial 553 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
225,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
225,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
34,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
17,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
117,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
11,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
5.000,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
100,0 m²
Información del precio
Precio
€ 425.000
Precio del m²
1.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1973
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual
Plano
TAVOLA MISURE_MANUTENZIONE 2013_p.primo
TAVOLA MISURE_MANUTENZIONE 2013_p.terra
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