Ático via Della Magliana, Magliana, Roma

**Indirizzo:** Via Della Magliana 118, Zona Magliana, a soli 900 mt da Piazza Antonio Meucci e 2 km da viale Marconi Roma

**In vendita per la prima volta sul mercato!**

Proponiamo un esclusivo appartamento di **140 mq** situato al piano attico e super attico, con **tre terrazze** che complessivamente offrono **100 mq** di spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax e convivialità.

La palazzina, costruita negli anni '60 in cortina, si presenta in ottime condizioni. Al primo livello, l'immobile è composto da:

- Ampio ingresso
- Luminoso salone con accesso a una delle terrazze, ampia e assolata, con vista aperta grazie all'assenza di edifici adiacenti, esposizione su tre lati e vista sul tevere e sulla basilica di San Paolo.
- Seconda terrazza di generose dimensioni
- Studio
- Cucina
- Bagno

Questo piano offre la possibilità di essere facilmente rimodulato durante una ristrutturazione, poiché le pareti non sono portanti, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze.

Salendo tramite una bellissima scala in legno, accediamo al piano attico, dove troviamo:

- Tre camere
- Un bagno
- Ripostiglio
- Terza terrazza

Completa la proprietà un **posto auto scoperto**.

**Un'opportunità unica nel cuore della Magliana!** Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!