Facciata
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Giardino
Zona
Terreno
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Casa unifamiliar via Ludovico Ariosto 76, San Romolo - Borello, Sanremo

SanremoSan Romolo - BorelloVia Ludovico Ariosto
€ 460.000
5 habitaciones
140 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: 60972577

Scopri la tua oasi di tranquillità a soli 6 km dal mare di Sanremo! Questo incantevole villino di 140 mq, ristrutturato nel 2014, è la soluzione ideale per chiunque cerca comfort e indipendenza.
Distribuito su due livelli, l'immobile offre due ingressi distinti. Al piano terra, verrai accolto da un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La stufa a pellet regala un’atmosfera calda e accogliente durante le fredde serate invernali. Troverai anche un generoso bagno con doccia e una camera da letto luminosa, oltre a un comodo ripostiglio.
Salendo le scale, il primo piano ospita altre due camere da letto ed un secondo bagno con doccia. L'intera casa è riscaldata da un sistema versatile che combina stufa a pellet e gas (con cisterna nel giardino), garantendo sempre il massimo comfort e risparmio.
All'esterno, il giardino di più di 1000 mq offre spazio per il relax e per parcheggiare anche più di 3 mezzi. Inoltre troverai, sotto il terrazzo al piano terra, un ampio magazzino di 33 mq, perfetto per riporre attrezzi o creare un angolo hobby.
Costruita secondo le normative antisismiche e dotata di un moderno isolamento a cappotto, questa proprietà si distingue per la sua esposizione est/sud che regala una vista mare e facilita l’illuminazione naturale. Accessibile tramite una breve stradina privata, questa casa è un vero angolo di paradiso, a pochi passi dalle meraviglie della Riviera Ligure.
L'acqua è diretta con contatore, mentre le acque nere vengono raccolte tramite una fossa biologica presente nel giardino della proprietà.
Non perdere l’occasione di vivere in questa meravigliosa casa, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Si deseas más información puedes hablar con Salvatore Marco Calabrese ..

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
140 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²
Información del precio
Precio
€ 460.000
Precio del m²
3.286 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

69.69 kWh/m² añoC

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