Facciata
Dettagli interno
Salone
Vista
Veranda
Veranda
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Dettagli interno
Cucina
Dettagli interno
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Veranda
Giardino
Facciata
Posto macchina
Terreno
Vista
Vista
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Dettagli interno
Salone
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Casa unifamiliar via Cava Gucciardo 4, Modica Sorda, Modica

ModicaVia Cava Gucciardo
€ 620.000
5+ habitaciones
400 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: W-02U0QG

W-02U0QG - Immersa nel cuore delle incantevoli campagne di Modica Sorda, questa villa affascinante è un rifugio di pace e serenità. Composta su due livelli, l’abitazione si apre al piano terra con un luminoso openspace che unisce salotto e pranzo, creando un ambiente accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili. La cucina abitabile, pratica e funzionale, è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere. Una camera da letto, un bagno e un utile locale dispensa completano questo livello, offrendo comfort e praticità. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Qui, il terrazzo invita a godere della bellezza del paesaggio circostante, un luogo ideale per respirare l’aria fresca e immergersi nella tranquillità della campagna. Le verande che circondano la villa sono perfette per momenti di relax, immerse nel profumo della natura. Il giardino, un angolo di paradiso, offre uno spazio verde privato per rigenerarsi e sognare. La proprietà include anche un garage e un locale sgombero, mentre i lotti di terreno attiguo, con un caratteristico caseggiato rurale, ampliano le possibilità di utilizzo.Questa villa è molto più di una semplice casa: è un luogo dove la tranquillità incontra la comodità, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi di Modica, senza rinunciare alla magia della campagna. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio autentico e ricco di emozioni.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
400 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
75,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
75,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
27,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
2.880,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
144,0 m²
Información del precio
Precio
€ 620.000
Precio del m²
1.550 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 50/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoD

Plano
Piantina commerciale_Piano Terra
Piantina commerciale_Piano Primo
Piantina generale
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