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Casa unifamiliar via Gaspare Gozzi, Centro, Roncade

RoncadeVia Gaspare Gozzi
€ 395.000
5 habitaciones
205 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 29/10/2024
Descripción

referencia: VM056

Villa singola, dal design moderno, di prossima costruzione a Roncade nel centro di San Cipriano (TV) in un contesto residenziale a pochi metri da tutti i servizi e negozi.
L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra si trova la zona giorno con ampio living, aperta al portico e giardino a formare un ambiente unico, da due vetrate scorrevoli.
Nella zona cucina ampiamente abitabile è stata creata un' area pranzo dalle ottime dimensioni ; a completamento del piano troviamo un locale lavanderia stireria collegato all'area termotecnica, un bagno di servizio, un vano scale di collegamento alla zona notte al piano primo e un ingresso di transizione tra la zona living e la zona pranzo cucina.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con una suite padronale con bagno e cabina armadio e terrazzo esclusivo, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera doppia entrambi servite da un bagno.
Al piano terra è presente un ampio garage e un posto auto esterno raso.
Il giardino si sviluppa su tutti e quattro i lati
Classe energetica prevista A4 con la seguente impiantistica:
- Impianto fotovoltaico, ( con batteria di accumulo opzionale a pagamento)
- Impianto termico a pavimento alimentato da pompa di calore,
- Impianto clima canalizzato predisposto ( con macchina disponibile opzionale a pagamento)
- Impianto VMC ( ventilazione meccanica controllata) canalizzato predisposto ( con macchina disponibile opzionale a pagamento)
Isolamento termico acustico:
- Parete in mattoni Poroton
- Rivestimento esterno in ESP 100 rasato e finito con intonachino.
- Rivestimento interno con controparte in cartongesso con lana di roccia coibentante.
Finiture:
- Pavimenti in listone di legno prefinito rovere ( escluso garage e locale termotecnico terrazze, portico viali carrai e pedonali)
- Rivestimenti in gres grandi formati nei bagni fino ad un altezza di mt. 1.50
- Finiture muri interni in gesso con idropittura lavabile per interni
- Serramenti in PVC bianco tutta massa con avvolgibili in alluminio dove previsti ( su richiesta serramenti in alluminio opzionale a pagamento)
- Porte interne tamburate di colore bianco ( laccatura disponibile opzionale a pagamento)
- Portoncino blindato per esterni pantografato.
- Videocitofono
- Antenna terrestre con predisposizione della satellitare ( disponibile satellitare opzionale a pagamento)
- Impianto antifurto perimetrico con contatto già installato fino alla centralina( esclusa) volumetrico predisposto
- Portone sezionale automatizzato nel garage
- Cancello carraio scorrevole automatizzato
- Cancello pedonale elettrico
- Illuminazione esterna esterna con predisposizione punti luce ( disponibili corpi illuminanti opzionale a pagamento)
- Impianto di irrigazione predisposto su pozzetto di raccordo ( disponibile impianto completo opzionale a pagamento)
- Giardino con terreno livellato, pronto e predisposto per la fresatura, la semina e la piantumazione ( disponibile il completamento opzionale a pagamento)
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
205 m² | comercial 243 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
185,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
185,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
15,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
15,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
35,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
1.927 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

5.91 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA4

Plano
PLANIMETRIA GENERALE - VM056 1
PIANO TERRA - VM056 1
PANO PRIMO - VM056 1
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