Apartamento en villa via di Mercatale 185, Frazioni Collinari, Montevarchi

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento padronale all'interno di una splendida villa ex colonica finemente ristrutturata, situata nelle frazioni collinari di Montevarchi, nel cuore del Valdarno Aretino. Questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca una soluzione di alto livello, immersa nella natura toscana e allo stesso tempo ben collegata con il centro di Montevarchi e le città limitrofe.

Caratteristiche dell'Appartamento Padronale
L’appartamento, che si sviluppa su una superficie ampia e ben suddivisa, si trova al piano terra e primo della villa e gode di un accesso esclusivo al giardino di circa 2.000 mq in comune con il resto della villa. Da valutare la possibilità di individuare una porzione del terreno da porre a uso esclusivo dell'appartamento. Al suo interno, l'immobile offre ambienti confortevoli e rifiniti con cura, tra cui:

- Salone Open Space: Un grande salone con travi a vista e ampia luminosità che si fonde con una cucina open space, creando un ambiente conviviale e spazioso.
- Camere e Bagni: Al piano superiore, l’appartamento ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni. Questi spazi, grazie alla cura nei dettagli e alla scelta di materiali di pregio, rendono l’abitazione estremamente accogliente. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una quarta camera da letto.
- Studiolo e Vano Tecnico e Lavanderia: Completano l’appartamento uno studiolo, un vano tecnico e un locale lavanderia, pensati per massimizzare la funzionalità della casa.
- Cantine: L'immobile dispone infine di oltre 140 mq di cantine trasformabili a loro volta in appartamento.

Questa porzione di villa, distinta per eleganza e comfort, è disponibile al prezzo di 270.000 €.

Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi
L’appartamento è circondato da ampi spazi verdi privati, perfetti per chi ama la tranquillità della campagna e desidera vivere immerso nel paesaggio naturale. La villa dispone nel suo complesso di un terreno di circa 2 ettari suddiviso tra uliveto e seminativo, garantendo uno spazio esterno notevole per attività all’aperto, coltivazioni o per semplicemente godere della vista sulle colline del Valdarno.

Ulteriori Possibilità di Investimento
L’intero complesso, che comprende anche sei appartamenti autonomi e indipendenti, è disponibile alla vendita per un valore complessivo di 650.000 €. Questa soluzione permette di generare reddito grazie alla possibilità di locazione degli appartamenti oppure di frazionamento e rivendita delle singole unità. La crescente richiesta di seconde case e case vacanza nella zona rende questo investimento particolarmente interessante.

Per Maggiori Informazioni
Per dettagli aggiuntivi o per organizzare una visita non esitate a contattarci. Potete chiamare o inviare un messaggio WhatsApp al **388 651 7589**. In caso di mancata risposta, sarete ricontattati il prima possibile. Questa è un'opportunità unica per investire in una residenza di prestigio con ampie potenzialità di rendimento.