Salone
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Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Facciata
Zona
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Salone
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Piso de cuatro habitaciones via dei Maffei, Aurelio - Val Cannuta, Roma

RomaAurelio - Val CannutaVia dei Maffei
€ 755.000
4 habitaciones
203 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: W-02VI2B - S5

Nel quartiere Aurelio, nelle adiacenze dell'Hotel Ergife ed in particolare in Via dei Maffei, all'interno di un condominio signorile con accesso da una strada privata fornita di cancello elettrico, la Engel & Völkers propone in vendita uno splendido quadrilocale di circa 200 mq posto al primo piano rialzato, con un giardino perimetrale di circa 500 mq. La palazzina signorile è in cortina ed è di quattro piani. L'appartamento dispone di un doppio ingresso.
Una volta varcata la soglia dell'immobile l’ingresso ci conduce al salone doppio dal quale si accede attraverso delle ampie vetrate, sia al grande terrazzo abitabile che al giardino perimetrale. A destra dell’ingresso troviamo la cucina abitabile con annessa area adibita a stireria e lavanderia. Alla sinistra dell'ingresso invece, un corridoio ci introduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, uno studio e due bagni. Occorre evidenziare inoltre, che l’immobile possiede una zona di servizio che comprende una cameretta con un bagno, utile per la servitù.
A completamento della proprietà abbiamo 3 posti auto condominiali scoperti.
I grandi spazi esterni del giardino perimetrale ampliano la vivibilità, per molti mesi dell'anno, di un immobile che, godendo di una quadrupla esposizione, garantisce comunque un'ottima luminosità in tutto l'arco della giornata anche al suo interno.
L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti sia la stazione della metro A che del treno, il grande raccordo anulare e l'aeroporto di Fiumicino; in circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie e altri negozi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VI2B - Gianni Domenicucci - Tel. +39 06 45 54 81 20

Si deseas más información puedes hablar con Paola Assetta .

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
203 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
203,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
203,0 m²
Información del precio
Precio
€ 755.000
Precio del m²
3.719 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 175/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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