Piso corso Umberto I, Modica Bassa, Modica

Proponiamo in vendita una splendida dimora nobiliare di fine ‘800.
L’unità immobiliare, di grande pregio architettonico, ricade nel cuore pulsante del barocco modicano.
Ubicata in Corso Umberto I, nel centralissimo Largo Francesco Giardina, di fronte lo storico Palazzo degli Studi e a fianco del prezioso Teatro Garibaldi, l’unità si sviluppa su un’area di circa 300mq. ed è dislocata su un unico livello.
L’immobile si compone di 7 ampi vani più i servizi.
Un imponente cancello in ferro battuto, lavorato in perfetto stile, dà accesso alla struttura.
Percorsa una pittoresca scalinata in basole originali, un luminoso baglio, anch’esso pavimentato con basole originali e arricchito da un giardino sovrastato da un imponente nespolo, ci si trova sull’uscio dell’abitazione.
Oltrepassato il portone d’ingresso la dimora ci accoglie con un suggestivo susseguirsi di saloni che, con una perfetta disposizione ci conducono al terrazzo.
Il terrazzo, di circa 30mq. è la perla dell’intero immobile. Unico nel suo genere, direttamente affacciato sul Corso Umberto I°, con una magnifica veduta delle due Cattedrali e lo splendido panorama circostante.
Il salone principale (circa 50mq), che conduce al terrazzo, è impreziosito da un imponente volta a cupola decorata con uno splendido affresco d’epoca ancora oggi integro ed originale. Conserva ancora la pavimentazione originale ed è arricchito da un prezioso camino decorativo realizzato a mano in pregiato marmo “Rosa Portogallo”.
Al centro dell’immobile un grazioso cortiletto, pavimentato con variopinte maioliche, dà luce ed aria agli ambienti circostanti. Si affacciano infatti sul cortiletto un salottino/pranzo (circa 15mq), un altro ampio salone/soggiorno (circa 45mq) anch’esso con camino, la cucina (circa 22mq) interamente in pietra vista con volta a crociera.
Completano la struttura altre due ampie camere, per una superfice totale di circa 80mq., anch’esse in pietra vista e volte a crociera, praticamente destinabili a camere da letto.
Quanto su descritto rappresenta un’eccezionale opportunità per chi volesse fare un investimento “storico”.