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Casa adosada via Riviera 3, Piano, Brissago-Valtravaglia

Brissago-ValtravagliaVia Riviera
€ 299.000
5 habitaciones
128 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 09/11/2024
Descripción

referencia: EK-115609161

Opportunità unica - Esclusiva - Vendita diretta dal proprietario

Magnifica villetta di 128 mq su 2 piani con ampio giardino privato e garage individuale. Possibilità di dividere i due piani per creare due unità abitative indipendenti.

L'immobile è così composto:

Primo piano:
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno di 30 mq
- 2 ampie camere da letto di 14 mq ciascuna
- 1 bagno con vasca e wc
- Accesso a una terrazza esterna coperta con pergolato in legno, prato di 200 mq e 2 altri spazi esterni (1 davanti alla cucina e 1 in fondo al giardino con casetta per gli attrezzi)

Piano terra:
- Grande taverna di 30 mq con cucina e camino a legna
- 1 camera da letto di 12 mq
- 1 bagno con doccia
- 1 ripostiglio
- 1 garage

Il riscaldamento principale è a gas, ma sono presenti due stufe a pellet ai due piani come supporto. Caldaia e tutti gli infissi con zanzariere sono stati sostituiti nel 2021.

Attualmente utilizzata come unica abitazione, ma entrambi i piani possono essere separati per un uso indipendente.

La casa viene venduta nello stato attuale, completamente arredata con tutti i mobili presenti.
Disponibile da subito.

No agenzie. Prezzo non trattabile.
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
128 m² | comercial 163 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Cocina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
64,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
64,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
64,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
64,0 m²

Garaje

Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Terraza

Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Balcón

Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Jardín

Superficie
150,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 299.000
Precio del m²
2.336 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2000
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual
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