Salone
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Balcone
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Dettagli interno
Camera da letto
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Bagno
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Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
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Planimetria
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Salone
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Piso via Achille Loria, Fleming, Roma

RomaFlemingVia Achille Loria
€ 1.200.000
5+ habitaciones
217 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Sólo cocina amueblada
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

referencia: EK-115593883

Nell’elegante quartiere della collina Fleming, precisamente in via Achille Loria, tranquilla strada residenziale, ma a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico, siamo lieti di proporre uno splendido appartamento ristrutturato di mq. 210 posto al quinto piano (quarto catastale) di un palazzo signorile con servizio di portineria intera giornata. Ottima la distribuzione degli spazi interni con una perfetta divisione tra la zona di rappresentanza, la zona notte e la zona servizi, Da un ampio ingresso si accede ad un grande salone con parte pranzo, servito da un piacevole balcone abitabile. Attigua alla zona pranzo si trova una comoda ed ampia cucina, con camera e bagno di servizio, zona lavanderia e secondo ingresso. La zona notte si compone di due comode camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e camera padronale con piccolo studio e ampia camera da letto con bagno en suite. Notevoli le armadiature posizionate negli ampi corridoi. Completano la proprietà una cantina di mq. 8 ed un ampio spazio per il parcheggio ad uso esclusivo nel garage condominiale per due/tre auto. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con materiali di pregio, pavimenti in marmo chiaro venato nella zona rappresentanza e parquet nelle camere da letto, è condizionato in ogni ambiente ed è molto luminoso. L'ampia metratura dell’appartamento, il doppio accesso e le numerose ed ampie finestrature consentono anche una facile divisione in due unità immobiliari. Per eventuali ulteriori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3382980499 oppure 337807819.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, 5
Plantas del edificio
6
Ascensor
Superficie
217 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
210,0 m²

Balcón

Planta
5
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.200.000
Precio del m²
5.530 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 270/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoD

Plano
Planimetria
Planimetria 1
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