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Giardino
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Stanza arredata
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno appartamento
Stanza arredata
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
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Cucina
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Bagno
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Balcone
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Salone
Salone
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Salone
Salone
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Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Cucina
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Camera da letto
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Piscina
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Casa unifamiliar via dell'Omo Morto, Bracciano

BraccianoVia dell'Omo Morto
€ 1.500.000
5+ habitaciones
350 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: BRAG-100

Scopri un'oasi di tranquillità immersa nel verde a soli 2 km dal centro storico di Bracciano e dal maestoso castello medioevale Orsini-Odescalchi. Questa proprietà unica offre un ampio parco e giardino, ideale per chi desidera trascorrere il tempo libero in completo relax, mentre cavalli purosangue inglesi pascolano nei prati dell'azienda agricola. La struttura è composta da tre fabbricati con possibilità di ampliamento per attività ricettive, rendendola un'opportunità perfetta per chi sogna di gestire un agriturismo o un B&B.

Le camere sono dotate di bagno privato e i mini appartamenti indipendenti offrono l'uso di cucina, tutti arredati con mobili reinterpretati con tecniche di decoupage. Tra i servizi inclusi: parcheggio privato, wi-fi, barbecue, palestra, piscina esterna e vasca idromassaggio. Con 600 m² commerciali e 350 m² calpestabili, la proprietà vanta 20 locali, 13 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse come la necropoli etrusca di Cerveteri, il Parco della Caldara, i laghi di Bracciano e Martignano, il Museo storico dell'aeronautica di Vigna di Valle e le Terme di Stigliano. Con un terreno di 11 ettari e un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà rappresenta un investimento unico in classe energetica D. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto naturale senza pari!
"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. ".

Si deseas más información puedes hablar con Paolo Severino.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
350 m² | comercial 111.050 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
10
Cocina
Cocina americana
Baños
3+
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Zonas comunes

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
500,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
110.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
110.000,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
50,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.500.000
Precio del m²
4.286 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoD

Plano
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Planimetrie da pubblicare 3
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