Facciata
Salone
Sala da pranzo
Facciata
Salone
Vista
Facciata
Salone
Salone
Facciata
Salone
Salone
Salone
Facciata
Cucina
Sala da pranzo
Camera da letto
Facciata
Giardino
Facciata
1/20
Salone
Sala da pranzo
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Casa unifamiliar via Collebeato, Urago Mella, Brescia

BresciaUrago MellaVia Collebeato
€ 1.390.000
5+ habitaciones
585 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: W-02UW5J

Vi presentiamo un'opportunità UNICA nel suo genere: una magnifica VILLA SINGOLA a COLLEBEATO incastonata in posizione dominante nella rinomata zona pedecollinare dei CAMPIANI che collega rapidamente alla Franciacorta. Questa residenza è una fusione impeccabile tra abbondanza di SPAZI, funzionalità e POSIZIONE STRATEGICA, perfetta per soddisfare le esigenze di un acquirente raffinato e amante della natura. Vanta infatti una collocazione che permette di godere una MAGNIFICA VISTA sui pittoreschi FRUTTETI della zona, oltre ad essere un sicuro rifugio di tranquillità collegato in modo efficiente alle vie di comunicazione che conducono al territorio urbano cittadino in pochi attimi.

La villa si distingue per PRIVACY e rappresentanza grazie ai suoi GRANDI SALONI, uno dei quali incorniciato da tre spettacolari archi che affacciano sull’AMPIO GIARDINO. Qui potrebbe trovare la collocazione perfetta una piscina a sfioro con vista a tutto campo sul verde circostante: uno spazio ideale per coloro che desiderano spazi all’aperto dove vivere indimenticabili momenti di gioco e relax. Pochi gradini in pietra portano al FRUTTETO PRIVATO della residenza, un luogo dove gustare gli impagabili profumi e i sapori d’altri tempi.

Questa dimora, concepita sia per ospitare EVENTI ESCLUSIVI che per ritagliarsi momenti di serenità con i propri cari, si presta ad essere vissuta da un unico nucleo famigliare in cerca di spazi generosi, così come alla SUDDIVISIONE in DUE GRANDI APPARTAMENTI, entrambi comodamente disposti su UN UNICO PIANO (in quest’ottica le planimetrie a corredo di questa presentazione sono state oggetto di una marginale rivisitazione per rendere appieno le potenzialità della proposta).

Ulteriore elemento caratterizzante è il SEMINTERRATO, un piano molto flessibile da plasmare secondo le esigenze come ZONA FITNESS e SPA, come sala giochi, oppure come spazio conviviale con SALA CINEMA e biliardo per le serate in compagnia.

L’APPARTAMENTO MANSARDATO al secondo piano potrà infine alloggiare gli ospiti o il personale di servizio, garantendo loro SPAZI INDIPENDENTI e rendendo questa villa la cornice ideale per un’esperienza di vita che combini eleganza, funzionalità e ARMONIA CON LA NATURA.

Si deseas más información puedes hablar con Barbara Quaresmini.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
585 m² | comercial 1.047 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
195,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
195,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
27,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
62,0 m²

Otro

Planta
Semi-sótano
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
62,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
4.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
400,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.390.000
Precio del m²
2.376 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
Piano terra e giardino
piano 1
piano terra
mansarda e seminterrato
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