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Bed & Breakfast en Venta

ScansanoVia Giacomo Puccini
€ 270.000
Sí paredes
5+ habitaciones
392 m²
3 baños

Nota

Anuncio actualizado el 22/10/2024
Descripción

referencia: Bed & Breakfast a Scansano

Casa indipendente e Bed and Breakfast a Scansano, un'opportunità tra mare e colline
Se sei indeciso se investire in una casa o avviare un’attività turistica, questa proprietà a Scansano è la soluzione perfetta per avere entrambi.

Perché scegliere questa casa? Questa splendida casa indipendente non è solo un’abitazione ma anche un Bed and Breakfast con quasi 10 anni di attività su Airbnb. Le recensioni entusiastiche degli ospiti dimostrano il successo dell’attività, che potrai continuare senza dover partire da zero.

La casa è suddivisa in due appartamenti con accesso indipendente, perfetti per chi desidera vivere in una parte della casa e affittare l’altra per ottenere una rendita extra.

Il primo appartamento, distribuito tra il piano terra e il primo piano, offre ambienti ampi e luminosi, con una taverna rustica e accogliente, perfetta per momenti conviviali. Al primo piano, un salotto luminoso e una cucina moderna si aprono su una terrazza attrezzata con vista sulle colline toscane. La zona notte comprende due camere spaziose e un bagno che invita al relax.

Il secondo appartamento, al secondo piano, è pensato per chi cerca indipendenza e privacy. La cucina abitabile e il terrazzo panoramico offrono un ambiente ideale per cene all'aperto. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è perfetto per affitti turistici.

La casa dispone anche di un ampio giardino e un garage che garantisce spazio e sicurezza per le auto. La combinazione di comfort e opportunità di reddito rende questa proprietà un investimento ideale.

Un'opportunità da non perdere, con meno di 300.000 euro, potrai acquistare una casa che è anche un’attività ben avviata nel mercato degli affitti brevi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di Toscana, che unisce vita privata e business.

Contattaci oggi stesso!

Si deseas más información puedes hablar con Laura Cambiotti.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Actividad comercial | con paredes
Superficie
392 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3 baños, doble entrada
Planta
2 plantas: Planta baja, 2°
Total de plantas del edificio
3 plantas
Altura techos
2,7 m
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Situación en esquina
  • Salida de humos
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
234,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
234,0 m²

Otro

Planta
2
Superficie
123,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
123,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
213,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
21,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
27,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²
Información del precio
Precio
€ 270.000
Precio del m²
689 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

138.114 kWh/m² añoF

Plano
plan 1 appartamento
plan garage
plan 2 appartamento
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