Zona
Facciata
Salone
Camera da letto
Bagno
Vista
1/6
Facciata
Salone
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Casa unifamiliar via degli Alpini, Castion Veronese, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia degli Alpini
€ 980.000
4 habitaciones
190 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: E&V ID: W-02RWNJ

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti.
La villa si sviluppa su due livelli con le 3 stanze e i 2 bagni al primo piano, garantendo confort e vivibilità degli spazi. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.

Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.

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Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
190 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
134,6 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
134,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
49,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
28,8 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
21,9 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
184,8 m²
Coeficiente
7%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 980.000
Precio del m²
5.158 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA+

Plano
unita F
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