Vista
Ingresso
Sala da pranzo
Salone
Salone
Salone
Vista
Interno appartamento
Sala da pranzo
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Ingresso
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
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Balcone
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Balcone
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Veranda
Dettagli interno
Dettagli interno
Planimetria
Giardino
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Ingresso
Sala da pranzo
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Ático via San Tomaso de' Calvi, Canovine, Bergamo

BergamoCanovineVia San Tomaso de' Calvi
€ 485.000
5 habitaciones
210 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 26/10/2024
Descripción

referencia: PENT’ATTICO

ATTICO TERRAZZA PERIMETRALE

Panoramico unico al piano, stupendo ATTICO 181 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: atrio d’ingresso, arioso soggiorno con camino, area pranzo, ambiente valorizzato da una tripla esposizione solare 4 grandi aperture e una romantica vista verso Bergamo alta l’arco collinare e in progressione le montagne. Un connubio di luce, dimensione e vista IL camino accesso ad accentuarne l'accoglienza, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 comode camere da letto doppie, la padronale caratterizzata da un rivestimento BOISERIE, un decoro a carta da parati dal piacevole ritorno estetico, 2 bagni, vano ripostiglio. Sullo stesso piano, accessibile attraverso una veranda- serra climatica e un ingresso indipendente da vano scale stanza studio o pluriuso.
Splendida terrazza di 140 mq. sviluppata sul perimetro dell’abitazione a profondità variabile in maggior consistenza sui locali giorno, porzione attrezzata a pergolato con copertura retrattile Tutti i locali, bagni compresi hanno accesso all’esterno. 2 Box singoli, piccola cantina.
Appartamento completamente ristrutturato inizio anni 90 ben manutenuto nel corso del tempo con recenti innovazioni: pavimenti in caldi parquet massello, essenze rovere e iroco, ceramica monocottura nei servizi, marmo originale nel locale studio. Serramenti in alluminio legno rovere doppi vetri basso emissivo, avvolgibili in alluminio coibentati motorizzati, porta blindata, videocitofono. Cappotto isolante in pannelli di sughero sull'involucro edilizio, impianto fotovoltaico 5 KILOWATT 2 batterie d’accumulo, caldaia a condensazione Viessman (2015) integrata da impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria bollitore 220 litri, moderni termosifoni termoarredo . Impianto di climatizzazione 3 split alimentati da 2 pompe di calore, camino.
Basculanti box motorizzate. Arredamento cucina, libreria Poliform in soggiorno, arredo bagno arredo camere su misura l'arredo della camera padronale ( 2022).
NB La certificazione energetica indicata CLASSE E e’ presunta, avendo impianto fotovoltaico, pompe di calore, possibile sia più performante, la stessa è in fase di redazione appena pronta provvederemo ad aggiornarla in annuncio.
N.B. L'arredamento citato, non ha termini di negoziazione, tutto ciò che non è presente nella descrizione, non è compreso, lo stesso potrà essere concordato a discrezione a parte una volta maturato l'interesse per l'abitazione.
Seducente vista verso BERGAMO alta, ariosi ambienti ben proporzionati esaltati dall'eccellente esposizione solare, la terrazza sviluppata intorno all’abitazione sono alcuni degli interessanti aspetti che rendono appetibile questo vero ATTICO : ABITAZIONE LIBERA SUI 4 LATI, COSTRUITA SULLA COPERTURA PIANA DELL’EDIFICIO ARRETRATA RISPETTO ALLA FACCIATA SOTTOSTANTE AVENTE GENEROSA METRATURA E FRUIBILI PERTINENZE ESTERNE. E’ QUESTO QUELLO CHE CERCHI? FORSE SI' scoprilo di persona. Lieti di mostrare e spiegare a semplice richiesta. CHIAMA ADESSO

Si deseas más información puedes hablar con Andrea Pettini.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 5
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
210 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
174,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
174,0 m²

Otro

Planta
5
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
5
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
28,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
2,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 485.000
Precio del m²
2.310 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 250/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

185 kWh/m² añoE

Plano
RAPPRESENTAZIONE GRAFICA
PIANTINA CANTINA
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