Casa unifamiliar via Ducezio 89, Centro, Noto

Splendido palazzetto storico situato in una delle vie più prestigiose di Noto, capitale indiscussa del Barocco siciliano. La proprietà, completamente ristrutturata, è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, ma anche comunicanti internamente, offrendo così versatilità e comfort. L'unità principale di oltre 150 mq, ubicata al primo piano si apre con un ingresso accogliente che funge da snodo centrale. A sinistra, troviamo un elegante salone e, procedendo attraverso un antibagno, un primo bagno di servizio. Proseguendo, si accede a uno studio che può essere collegato al salone o utilizzato come ambiente separato grazie al suo ingresso indipendente. Sul lato destro rispetto all’ingresso, si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto padronale con bagno en suite. La cucina, luminosa e perfettamente attrezzata, è dotata di bagno per gli ospiti e lavanderia. Da qui, una scala conduce a una magnifica terrazza, nascosta alla vista dalla strada, che offre una vista panoramica mozzafiato sui tesori barocchi di Noto, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ogni ambiente è impreziosito da ampie finestre e balconi che regalano luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e accogliente. La cucina si collega inoltre, tramite una scala, all’appartamento di recentissima ristrutturazione di circa 130 mq situato al piano inferiore e caratterizzato da interni in pietra di grande pregio. Qui si trova una spaziosa camera da letto, un bagno e un cucinotto. Il piano inferiore, al livello della strada, è completato da un ampio dammuso, sapientemente ristrutturato e trasformato in un’accogliente area living. Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità irripetibile, sia come residenza privata di lusso che come investimento di alto livello nel cuore di Noto.