Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Camera da letto 1
Camera da letto 1
Camera da letto 2
Camera da letto 2
Camera da letto 3
Camera da letto 3
Camera da letto 3
Camera da letto 3
Bagno finestrato con doccia
Disimpegno d'ingresso
Disimpegno d'ingresso
Vano scala
Vano scala
Cantina
1/34
Soggiorno
Soggiorno
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Piso via Vecchia 3, Lerici Paese, Lerici

LericiVia Vecchia
€ 455.000
5 habitaciones
120 m²
1 baño
Planta 4
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 18/10/2024
Descripción

referencia: 0384

Situato nel cuore di Lerici, questo appartamento in vendita si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole otto unità, dotata di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato a marzo 2021, offre un ambiente moderno e confortevole.

Con una superficie calpestabile di 105 m², l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina moderna dotata di isola, tre ampie camere da letto, di cui la principale con cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su un balcone di 13 m², perfetto per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà, una cantina finestrata con lavandino. La ristrutturazione ha incluso la posa di un parquet in rovere e il rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di condizionamento, tutti certificati. Le finestre in PVC con doppi vetri e le tapparelle motorizzate in tutte le stanze garantiscono massimo comfort e sicurezza, insieme all’impianto di allarme e alla porta blindata. Possibilità di utilizzo di parte del lastrico solare.

L'appartamento viene venduto quasi completamente ammobiliato, con armadi su misura, cucina attrezzata, mobile del bagno e alcune luci, offrendo così un'abitazione pronta per essere vissuta. Il riscaldamento è centralizzato e le tende parasole e la ringhiera del balcone sono state rinnovate a ottobre 2023.
L'edificio dispone di un giardino perimetrale recintato, ad uso esclusivo condominiale. Inoltre, è disponibile un parcheggio coperto per cicli e motocicli, e un posto auto a rotazione nell'atrio coperto e chiuso da cancello. A soli 400 metri dalla casa è disponibile un parcheggio in affitto, con possibilità di subentrare nella locazione.

Situato a soli 300 metri da Piazza Garibaldi, la piazza principale di Lerici, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge e da tutti i negozi.

Si deseas más información puedes hablar con Daniela Cattini.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
120 m² | comercial 126 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 455.000
Precio del m²
3.792 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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