Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Salone
Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
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Salone
Salone
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Piso via Vecchia 3, Lerici Paese, Lerici

LericiVia Vecchia
€ 455.000
5 habitaciones
120 m²
1 baño
Planta 4
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/11/2024
Descripción

referencia: 0384

Situato nel cuore di Lerici, questo appartamento in vendita si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole otto unità, dotata di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato a marzo 2021, offre un ambiente moderno e confortevole.

Con una superficie calpestabile di 105 m², l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina moderna dotata di isola, tre ampie camere da letto, di cui la principale con cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su un balcone di 13 m², perfetto per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà, una cantina finestrata con lavandino. La ristrutturazione ha incluso la posa di un parquet in rovere e il rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di condizionamento, tutti certificati. Le finestre in PVC con doppi vetri e le tapparelle motorizzate in tutte le stanze garantiscono massimo comfort e sicurezza, insieme all’impianto di allarme e alla porta blindata. Possibilità di utilizzo di parte del lastrico solare.

L'appartamento viene venduto quasi completamente ammobiliato, con armadi su misura, cucina attrezzata, mobile del bagno e alcune luci, offrendo così un'abitazione pronta per essere vissuta. Il riscaldamento è centralizzato e le tende parasole e la ringhiera del balcone sono state rinnovate a ottobre 2023.
L'edificio dispone di un giardino perimetrale recintato, ad uso esclusivo condominiale. Inoltre, è disponibile un parcheggio coperto per cicli e motocicli, e un posto auto a rotazione nell'atrio coperto e chiuso da cancello. A soli 400 metri dalla casa è disponibile un parcheggio in affitto, con possibilità di subentrare nella locazione.

Situato a soli 300 metri da Piazza Garibaldi, la piazza principale di Lerici, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge e da tutti i negozi.

Si deseas más información puedes hablar con Daniela Cattini.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
120 m² | comercial 126 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 455.000
Precio del m²
3.792 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

158.03 kWh/m² añoD

Plano
Plan
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