Facciata
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Casa unifamiliar via Giacomo Matteoti 13, Centro, Senorbì

SenorbìVia Giacomo Matteoti
€ 219.000
5+ habitaciones
560 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: L.C.Senorbì2

A pochi passi dal campo sportivo di Senorbì, proponiamo in vendita un intero stabile attualmente accatastato come scuola ma con la possibilità di conversione in residenziale.
L'immobile, che si estende su un lotto di 600 mq, offre la possibilità di realizzare fino a 6 appartamenti trivani, ciascuno dotato di posto auto e ampie cantine.
Lo stabile si sviluppa su più livelli:
Piano Seminterrato: circa 100 mq, ideale per creare cantine spaziose di oltre 10 mq ciascuna.
Piano Terra: Circa 250 mq interni oltre giardino circostante, perfetto per realizzare comodi appartamenti.
Piano Primo: Altri 250 mq interni, ideali per la realizzazione di ulteriori unità abitative con spazi esterni ad uso esclusivo.
Piano Sottotetto: Accessibile e sfruttabile come deposito, archivio o spazio extra.

L'immobile richiede un ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

La struttura è perfetta non solo per uso residenziale, ma anche per attività nel settore terziario.

Ideale per costruttori e investitori in cerca di un immobile con elevate potenzialità da mettere a reddito o eventuale rivendita futura.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare la tua visita.

Si deseas más información puedes hablar con CASANOVA Case&Commerciale.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
560 m² | comercial 615 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
11
Cocina
Cocina abierta
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
25,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
30,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²
Información del precio
Precio
€ 219.000
Precio del m²
391 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoB

Plano
30
30
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