Facciata cascina
Facciata cascina
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Vigneti
Vigneti
Noccioleti
Vigneti
Noccioleti
Vigneti
Vigneti
Vigneti
Noccioleti
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Facciata cascina
Facciata cascina
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Alquería, a reformar, 177 m², Mango

Mango
€ 730.000
5 habitaciones
177 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: 2146584

Nel cuore delle Langhe, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un complesso immobiliare adibito ad azienda agricola e vitivinicola, ubicata a pochi chilometri da Alba, in una delle regioni più celebri al mondo per la produzione di vini pregiati.

La proprietà, facente parte di una piccola borgata sita in una zona panoramica con vista sulle colline circostanti, è facilmente accessibile.
Gli immobili di cui la stessa è composta sono due: un'abitazione più recente, risalente all'incirca agli anni '60, sviluppata su due piani fuori terra ed uno interrato e l'originale cascinale con forma ad "elle", tipico dell'architettura piemontese, sviluppato su due piani fuori terra, attualmente adibito al piano terreno a magazzino ed al piano primo a fienili e locali di deposito.
Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione al fine di sfruttare al meglio la vasta superficie esistente, nonché le enormi potenzialità della struttura stessa.

L'azienda dispone di circa 69.000 mq. di terreno, perlopiù contigui e adiacenti ai fabbricati, attualmente così distribuiti: 10,23 giornate piemontesi (pari a 38.976,30 mq.) coltivate a nocciole, le restanti 7,85 giornate piemontesi (pari a 29.908,50 mq.) coltivate a vigneto.

Le risorse della soluzione sono molteplici, partendo dall'espansione dell'azienda vitivinicola già esistente, alla realizzazione di una struttura ricettiva o agrituristica.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.
Características
Tipología
Alquería | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
177 m² | comercial 8.614 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Otras características
  • Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
177,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
177,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
26,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
66,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
16,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
82.956,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8.295,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
120,0 m²
Información del precio
Precio
€ 730.000
Precio del m²
4.124 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

562.53 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria abitazione
Planimetria piano terreno cascina
Planimetria piano primo cascina
Planimetria deposito
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    O
    UniCredit SubitoCasa - Nord Ovest

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditsubitocasa.it