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Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Interno appartamento
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Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
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Camera da letto
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Bagno
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Balcone
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Piso de cuatro habitaciones viale Medaglie d'Oro 66, Spazzoli - Medaglie D'Oro, Forlì

ForlìSpazzoli - Medaglie D'OroViale Medaglie d'Oro
€ 259.000
4 habitaciones
152 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/11/2024
Descripción

referencia: MGC1

MEDAGLIE D'ORO - FORLì (FC): Quadrilocale con garage, cantina e posto auto. RIF: MGC1

La soluzione in oggetto è ubicata al 1° piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nel 1972 e davvero ben tenuta, inserita in uno dei contesti residenziali da sempre tra i più ambiti ed esclusivi del forlivese.

Caratterizzato da preziose metrature tipiche dell'epoca, l'appartamento offre un comodo ingresso sul quale affacciano un voluminoso salotto, la spaziosa cucina ed il pratico bagno cieco di servizio, utilissimo anche in presenza di ospiti e dotato di attacco doccia e lavatrice.
Il lungo disimpegno notte, separato con porta a vetro dalla zona giorno, propone due camere doppie, una generosa camera matrimoniale ed un secondo bagno finestrato con doccia. Da non sottovalutare la presenza di un armadio a muro molto capiente.

Tutti i vani principali della casa (esclusi i bagni) danno accesso ai balconi: uno di questi è fruibile dal soggiorno ed è abitabile, l'altro con la sua linearità abbraccia soggiorno, cucina e tutte le camere da letto. Un pregio notevole che ti permetterà in ogni momento di uscire all'aperto.

Completano la proprietà un garage ed un ripostiglio (cantina) al piano terra, comunicanti tra loro ed accessibili anche dall'interno del fabbricato, oltre ad un posto auto assegnato (non di proprietà).

Come si evince dalle foto l'immobile è sempre stato trattato con cura e si presenta in ottimo stato conservativo.

Per quanto riguarda le parti comuni sono state realizzate recentemente opere di rifacimento fognature, balconi (compresi isolanti e pavimentazioni), pavimentazione esterna e di manutenzione del tetto e delle facciate.

Se non sai rinunciare alla tua comodità, se hai bisogno di ampi spazi, se stai pensando al futuro in maniera solida o se hai già una famiglia numerosa...questo è l'immobile che stavi cercando!

Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.it

Se hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore!

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si deseas más información puedes hablar con Matteo Orioli.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
152 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
129,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
129,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
22,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
9,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²
Información del precio
Precio
€ 259.000
Precio del m²
1.704 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 210/mes
Gastos de calefacción
€ 1.500/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1972
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Central, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
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Planimetria Garage e Cantina
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