Casa unifamiliar via dei Cioli, Settignano, Florencia

Alle pendici della collina di Settignano, un imponente cancello apre le porte al viale che sale tra rose e ulivi e conduce ad un imponente complesso che si compone di una antica villa risalente al 1400 affiancata da una dèpendance edificata nel 1990 come limonaia del corpo principale.

Parcheggiando la macchina ed entrando in questo storico edificio si percepisce non solo la sua storia ma anche quella della famiglia che l’ha vissuta con amore e calore.

La villa principale, di 774 mq, si sviluppa su 3 livelli oltre al piano seminterrato dove si colloca la cantina. L’immobile è dotato di un grande loggiato caratterizzato da colonne e dettagli in pietra serena, al di sopra del quale si sviluppa una grande terrazza di circa 33 mq. Al piano terra si alternano diversi saloni di rappresentanza, lo studio, la sala televisione, la sala da pranzo e la cucina oltre ai vani accessori; al primo piano si distribuiscono infine le camere da letto e i bagni.
L’edificio principale conserva le caratteristiche storiche dell'epoca in cui è stato realizzato anche se gli interventi dei suoi proprietari hanno saputo adattarlo sapientemente e con gusto alle proprie esigenze abitative. Ogni ambiente possiede ampie finestre che si aprono sul giardino con scorci che sembrano bellissimi dipinti naturali.

La dèpendance, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con ampie vetrate che la rendono più moderna e contemporanea, vanta una bellissima distribuzione tra zona giorno e zona notte. Si sviluppa su 2 livelli oltre cantina ed ampio garage posti al piano semi-interrato.
La proprietà è caratterizzata da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia veranda; completano l'abitazione 4 camere da letto e 4 bagni.

Le due unità sono entrambe di categoria A/7 e hanno il vincolo paesaggistico pur non essendo vincolate alla sopraintendenza.
L’intera proprietà è immersa nel verde e contornata da cipressi che creano un contesto privato ed esclusivo, una bella vasca d’acqua di circa 4*3 contornata da pietra serena e fornita di impianto piscina offre momenti di refrigerio e una vista bucolica sul giardino.

Questa strepitosa proprietà è stata anche luogo storico di villeggiatura di importanti personaggi dell'ambiente culturale anglosassone ed oggi si presta ad essere una prestigiosa abitazione immersa in un bellissimo parco e molto vicina al centro della città.