Casa unifamiliar via dei Narcisi 15, Manerba del Garda

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

VILLA SINGOLA posta al piano seminterrato , piano terra e piano primo. E’ una villa signorile con corte esclusiva e piscina, costituita al PIANO SEMINTERRATO dai locali accessori quali taverna, lavanderia e ripostiglio; al PIANO TERRA dall’ ampia zona giorno con cucina separata, tre camere da letto, due servizi igienici, due terrazzi e un porticato, al PIANO PRIMO un soppalco. L’altra porzione è posta al piano seminterrato e piano terra. E’ composta al piano seminterrato da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, al piano primo una camera da letto con il bagno e un terrazzo. Le superfici dell'abitazione principale più ampia sono: piano primo 190 mq., lotto terreno 1.145 mq., terrazzi e portici 106 mq., locali accessori 80 mq., garage 24 mq.. L'abitazione secondaria più piccola ha 120 mq., terrazzi e portici 22 mq., garage 27 mq., area esterna 434 mq. La superficie lorda commerciale dell'intero immobile è di 550 mq. Il fabbricato presenta alcune irregolarità urbanistico/catastali (manca l'autorizzazione della piscina) sanabili tramite apposita pratica il cui costo è calcolato in circa € 5.000,00
Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietario senza titolo opponibile. La liberazione avverrà, a carico del Tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo.

Prezzo base d'asta € 1.321.920,00
Prezzo MINIMO € 991.440,00
Arch. Daniel Lisi
336580614