Giardino
Giardino
Giardino
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Sala
Sala
Sala
Corridoio
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Disimpegno
Disimpegno
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Entrata
Cortile
Facciata
Facciata
Cortile
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Giardino
Giardino
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Piso de dos habitaciones via Samugheo 74, Ponte Galeria, Roma

RomaPonte GaleriaVia Samugheo
€ 225.000
2 habitaciones
70 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: T2283

All’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, situato in una strada riservata e più precisamente in Via Samugheo,

CONCEPT HOME propone in vendita un GRAZIOSO VILLINO BILIVELLO a schiera in tinta, del 2005, posto al piano terra e seminterrato.

L’immobile è composto da:

Ingresso;
Salone;
Cucina abitabile;
Servizio;
Terrazzo di c.a. 30 mq con vetrate panoramiche;
Giardino di 200 mq;

La scala interna ci conduce al piano seminterrato composto da:

Ampio disimpegno;
Camera da letto;
Servizio;

A completare la proprietà ci sono due posti auto scoperti.

La villa, posta in un contesto estremamente riservato, gode di una fantastica doppia esposizione angolare e di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino privato.

La soluzione è in buono stato interno, con porta blindata, grate di sicurezza, impianto di allarme, cancello elettrico, comodo armadio a muro e infissi in doppio vetro-legno.

Il riscaldamento è autonomo e dotato di condizionatori per aria calda e fredda.

La posizione è estremamente riservata e immersa nel verde ma allo stesso tempo ottimamente collegata a tutti i servizi di prima necessità come il supermercato a pochissimi metri aperto anche la domenica, il centro commerciale Parco Leorardo, l'Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino ed a due minuti dal G.R.A. di Roma dal quale si può raggiungere in pochissimo tempo l'autostrada Roma-Fiumicino.

La vicinanza dalle linee pubbliche, come la fermata ferroviaria FR1 per gli spostamenti regionali e la linea ATAC 808 che garantisce il collegamento la zona della Gianicolense, offrono la possibilità di muoversi anche senza auto.

PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:

- TERRAZZO;
- DUE POSTI AUTO;
- GIARDINO;

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo eur@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

Si deseas más información puedes hablar con Felice Gallo.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
70 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 225.000
Precio del m²
3.214 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 90/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
pln p s1
Pln PT
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