Piscina
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Facciata
Cucina
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Piso de cuatro habitaciones via Castellana 59, Soiano, Soiano del Lago

Soiano del LagoVia Castellana
€ 495.000
4 habitaciones
149 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 08/11/2024
Descripción

referencia: soianotrilomansarda495

A Soiano del lago, nelle immediate vicinanze del GardaGolf Country Club, proponiamo appartamenti facenti parte di nuova lottizzazione in fase di partenza in cui verrà realizzato un residence di alto livello con piscine all'interno del quale verranno realizzati appartamenti di varie dimensioni con ottime finiture e possibilità di personalizzarle con assistenza diretta sulla scelta dei materiali.

Nello specifico parliamo di un appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cottura con terrazzo loggiato, due camere da letto al piano, doppi servizi, mansarda sottotetto fruibile come ulteriore camera con accesso a terrazzo di 40 mq. Al piano interrato dove troviamo anche un garage doppio in larghezza. Ottima soluzione dove non mancano spazi di sfogo esterno oltre alla mansarda, come detto utilizzabile come ulteriore vano.

Il capitolato, in fase di definizione, prevede costruzioni ad elevato standard energetico che porteranno l'APE a raggiungere sicuramente la CLASSE A2 con riscaldamento a pavimento, pompe di calore elettriche individuali, impianto fotovoltaico a servizio di ogni singola unità immobiliare. Come finiture interne sono previsti parquet per la pavimentazione, gres porcellanato per i rivestimenti dei bagni.

In questa fase si accettano prenotazioni in funzione dell'imminente rilascio del permesso di costruire.

Riceviamo nel nostro studio di Verona in Via Enrico Fermi 15E oppure, concordando, appuntamento in loco.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Sótano, entresuelo, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
149 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
86,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
86,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
14,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
3.322 €/m²
New
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA2

Plano
TRILOCALE A2 con mansarda e terrazzo
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