Facciata
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Cucina
Salone
Camera da letto
Balcone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
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Terreno
Giardino
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Casa unifamiliar via Trasbordo 13, Marina Di San Vito, San Vito Chietino

San Vito ChietinoVia Trasbordo
€ 524.000
4 habitaciones
468 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: SRE2522EM

Savini Real Estate propone in vendita una splendida casa indipendente situata nella località marina di San Vito Chietino, città simbolo della meravigliosa Costa dei Trabocchi.
Questa esclusiva proprietà è situata in via Trasbordo 15, a soli cinque minuti a piedi dalle suggestive spiagge del litorale, in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata.
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno caratterizzato da spazi ampi e luminosi che offrono comfort e funzionalità.
Al piano terra troviamo una grande area, attualmente adibita a studio dentistico, che comprende vari ambienti accoglienti, un antibagno e due bagni. Questa zona, che misura circa 193 metri quadrati, è servita da un impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori ed è collegata ad una spaziosa cantina di circa 40 metri quadrati.
Il primo piano, con una superficie di 161 metri quadrati, offre una splendida vista sul mare ed è composto da un ampio ingresso, un salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un grande terrazzo e un balcone.
Il riscaldamento a pavimento, controllabile indipendentemente in ogni ambiente, garantisce il massimo del comfort, mentre l’impianto di aria condizionata Daikin assicura freschezza durante la stagione estiva.
Il secondo piano, di circa 145 metri quadrati, è ancora da rifinire e rappresenta una grande opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Da questo livello si accede a un ampio terrazzo, ideale per ammirare la bellezza del paesaggio circostante.
La villa è immersa in un vasto terreno di oltre 1.500 metri quadrati, dotato di un sistema di irrigazione efficiente e alimentato da un pozzo privato. Le finiture di alta qualità includono infissi con doppi vetri antisfondamento e persiane blindate in acciaio, mentre i terrazzi sono impreziositi da eleganti balaustre in pietra leccese, conferendo un tocco di classe alla struttura.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla a breve distanza dal mare, ma offre anche ottime opportunità commerciali, come l’utilizzo per attività ricettive, grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica sulla splendida Costa dei Trabocchi.
I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.
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Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468
Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Si deseas más información puedes hablar con Mirco Savini.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
468 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
193,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
193,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
161,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
161,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
101,0 m²

Garaje

Planta
1
Superficie
24,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 524.000
Precio del m²
1.120 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoE

Plano
box
plani T
1 - 2
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